Prix d'un appartement 3 pièces à Fleury-Mérogis
Sur les cinq dernières années, 115 appartements de 3 pièces se sont vendus à Fleury-Mérogis, pour un prix médian de 170 000 €, soit 2 956 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 000 € à 179 850 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 115 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
2 956 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 808 € à 3 112 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fleury-Mérogis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 119 000 € | 3 450 € | 17 |
| 2 pièces | 141 500 € | 3 451 € | 73 |
| 3 pièces | 170 000 € | 2 956 € | 115 |
| 4 pièces | 192 750 € | 2 733 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Martin Luther King | 57 m² | 168 500 € | 2 956 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Coulee Verte | 63 m² | 182 000 € | 2 889 € |
| 05/12/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 16/10/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 11/09/2025 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 28/08/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 18/08/2025 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 54 m² | 163 500 € | 3 028 € |
| 11/08/2025 | Rue Anais Nin | 56 m² | 157 000 € | 2 804 € |
| 30/06/2025 | Rue Hannah Arendt | 56 m² | 167 000 € | 2 982 € |
| 30/06/2025 | Rue Hannah Arendt | 56 m² | 178 000 € | 3 179 € |
| 30/05/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 55 m² | 201 000 € | 3 655 € |
| 23/05/2025 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 56 m² | 165 300 € | 2 952 € |
| 12/05/2025 | Rue de la Coulee Verte | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 22/04/2025 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 06/02/2025 | Rue de la Coulee Verte | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 17/12/2024 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 64 m² | 172 000 € | 2 688 € |
| 13/12/2024 | Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 61 m² | 156 600 € | 2 567 € |
| 05/11/2024 | Rue Anais Nin | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 27/09/2024 | Rue Anais Nin | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 20/09/2024 | Rue de la Coulee Verte | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 13/09/2024 | Rue de la Coulee Verte | 62 m² | 163 000 € | 2 629 € |
| 26/07/2024 | Rue Anais Nin | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 28/06/2024 | Rue Marchand et Feraoun | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 25/06/2024 | Rue Marchand et Feraoun | 54 m² | 163 000 € | 3 019 € |
| 05/06/2024 | Rue Anais Nin | 56 m² | 157 000 € | 2 804 € |
| 27/05/2024 | Rue Aime Cesaire | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 15/04/2024 | Rue de la Coulee Verte | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 10/01/2024 | Rue Martin Luther King | 57 m² | 178 900 € | 3 139 € |
| 27/10/2023 | Rue Anais Nin | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
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