Prix d'un appartement 2 pièces à Fleury-Mérogis
Sur les cinq dernières années, 73 appartements de 2 pièces se sont vendus à Fleury-Mérogis, pour un prix médian de 141 500 €, soit 3 451 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
141 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 134 300 € à 145 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 73 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 451 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 256 € à 3 571 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fleury-Mérogis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 119 000 € | 3 450 € | 17 |
| 2 pièces | 141 500 € | 3 451 € | 73 |
| 3 pièces | 170 000 € | 2 956 € | 115 |
| 4 pièces | 192 750 € | 2 733 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 18/11/2025 | Rue des Petits Champs | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 26/09/2025 | Rue Anais Nin | 38 m² | 143 000 € | 3 763 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Coulee Verte | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Coulee Verte | 38 m² | 117 000 € | 3 079 € |
| 04/02/2025 | Rue Anais Nin | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 23/01/2025 | Rue Martin Luther King | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 10/10/2024 | Rue Marchand et Feraoun | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 07/10/2024 | Rue de la Coulee Verte | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 31/05/2024 | Rue Anais Nin | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 17/05/2024 | Rue Marchand et Feraoun | 44 m² | 144 990 € | 3 295 € |
| 23/04/2024 | Rue Anais Nin | 38 m² | 97 000 € | 2 553 € |
| 21/03/2024 | Rue de la Coulee Verte | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 11/12/2023 | Rue des Petits Champs | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 24/11/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 25/10/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 14/09/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 24/08/2023 | Rue de la Coulee Verte | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 25/05/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 41 m² | 133 500 € | 3 256 € |
| 10/03/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 43 m² | 144 850 € | 3 369 € |
| 01/03/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 41 m² | 142 900 € | 3 485 € |
| 01/03/2023 | Rue de la Coulee Verte | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € |
| 24/02/2023 | Rue Marchand et Feraoun | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 10/02/2023 | Rue Martin Luther King | 41 m² | 141 500 € | 3 451 € |
| 18/11/2022 | Rue de la Coulee Verte | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 14/10/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 41 m² | 144 160 € | 3 516 € |
| 07/10/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 42 m² | 146 000 € | 3 476 € |
| 06/10/2022 | Rue Hannah Arendt | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 08/09/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 41 m² | 150 500 € | 3 671 € |
| 22/08/2022 | Rue de la Coulee Verte | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
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