Prix d'un maison 5 pièces à Champcueil
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 5 pièces se sont vendus à Champcueil, pour un prix médian de 272 500 €, soit 2 677 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
272 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 232 250 € à 340 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 25 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 677 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 400 € à 3 043 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champcueil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 263 000 € | 3 250 € | 41 |
| 5 pièces | 272 500 € | 2 677 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue des Montcelets | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Mare au Chene | 95 m² | 228 000 € | 2 400 € |
| 08/07/2025 | Rue de Nainville | 121 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 23/05/2025 | Square des Trois Cailloux | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 20/05/2025 | Chemin de la Messe | 119 m² | 270 000 € | 2 269 € |
| 25/02/2025 | Rue Boulier | 95 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 25/02/2025 | Rue des Fuschias | 127 m² | 340 000 € | 2 677 € |
| 05/08/2024 | Rue de la Bigotte | 114 m² | 154 500 € | 1 355 € |
| 31/05/2024 | Rue des Montcelets | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 08/03/2024 | Rue des Montcelets | 86 m² | 272 500 € | 3 169 € |
| 08/08/2023 | Square des Trois Cailloux | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 04/08/2023 | Rue des Dames Blanches | 128 m² | 373 000 € | 2 914 € |
| 31/07/2023 | Rue des Montcelets | 93 m² | 254 000 € | 2 731 € |
| 30/01/2023 | Rue de l'Abbe Picard | 123 m² | 411 120 € | 3 342 € |
| 12/12/2022 | Rue du Grand Orme | 95 m² | 232 250 € | 2 445 € |
| 14/10/2022 | Impasse de la Butte a Coucou | 122 m² | 315 000 € | 2 582 € |
| 14/10/2022 | Rue des Montcelets | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 01/02/2022 | Rue de la Mare Meline | 115 m² | 350 000 € | 3 043 € |
| 24/01/2022 | Rue de la Mare Meline | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2021 | Rue des Etangs | 95 m² | 219 000 € | 2 305 € |
| 10/11/2021 | Rue des Montcelets | 88 m² | 308 500 € | 3 506 € |
| 05/11/2021 | Rue des Montcelets | 93 m² | 277 000 € | 2 978 € |
| 04/10/2021 | Rue de Milly | 175 m² | 437 500 € | 2 500 € |
| 09/02/2021 | Rue de la Justice | 96 m² | 139 130 € | 1 449 € |
| 03/02/2021 | Rue du Vivier | 95 m² | 234 000 € | 2 463 € |
Tous les prix à Champcueil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.