Prix d'un maison 4 pièces à Champcueil
Sur les cinq dernières années, 41 maisons de 4 pièces se sont vendus à Champcueil, pour un prix médian de 263 000 €, soit 3 250 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
263 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 218 000 € à 326 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 41 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 620 € à 3 621 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champcueil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 263 000 € | 3 250 € | 41 |
| 5 pièces | 272 500 € | 2 677 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route de Chevannes | 79 m² | 207 000 € | 2 620 € |
| 15/09/2025 | Rue des Montcelets | 84 m² | 255 500 € | 3 042 € |
| 22/08/2025 | Rue des Etangs | 79 m² | 189 500 € | 2 399 € |
| 19/08/2025 | Rue des Montcelets | 78 m² | 263 000 € | 3 372 € |
| 09/06/2025 | Rue de la Bigotte | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 21/03/2025 | Rue des Etangs | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Bigotte | 110 m² | 278 000 € | 2 527 € |
| 19/12/2024 | Rue de la Mare Meline | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 26/11/2024 | Rue de la Mare au Chene | 79 m² | 190 500 € | 2 411 € |
| 14/08/2024 | Rue de la Mare Meline | 74 m² | 305 000 € | 4 122 € |
| 06/08/2024 | Rue des Montcelets | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 28/06/2024 | Chemin des Pendants | 118 m² | 406 000 € | 3 441 € |
| 17/06/2024 | Rue du Grand Orme | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 06/06/2024 | Rue de l'Abbe Picard | 89 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 25/03/2024 | Rue du Puits | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 01/03/2024 | Rue des Montcelets | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 12/02/2024 | Impasse de la Couture | 70 m² | 249 550 € | 3 565 € |
| 30/11/2023 | Rue de l'Abbe Picard | 91 m² | 333 490 € | 3 665 € |
| 17/10/2023 | Rue du Gazon | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 20/09/2023 | Rue Boulier | 79 m² | 189 000 € | 2 392 € |
| 10/08/2023 | Chemin des Postes | 124 m² | 471 000 € | 3 798 € |
| 09/08/2023 | Square des Trois Cailloux | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 10/07/2023 | Rue des Montcelets | 88 m² | 352 000 € | 4 000 € |
| 14/06/2023 | Rue de Beauvais | 98 m² | 432 000 € | 4 408 € |
| 25/05/2023 | Rue de la Chapelle | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 09/05/2023 | Rue du Vivier | 79 m² | 218 000 € | 2 759 € |
| 09/02/2023 | Impasse de la Butte a Coucou | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 27/12/2022 | Rue de Nainville | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 06/09/2022 | Rue de Nainville | 104 m² | 369 100 € | 3 549 € |
| 31/08/2022 | Rue de Nainville | 117 m² | 328 000 € | 2 803 € |
Tous les prix à Champcueil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.