Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel (91680)
Un appartement s'y est vendu 2 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 924 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 518 €/m²
-12,9 % sur un an · +6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 398 € à 2 658 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 600 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (66 sur 5 ans)
Maisons
2 924 €/m²
-7,1 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 787 € à 3 329 €/m²
- Prix médian du bien
- 293 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (105 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bruyères-le-Châtel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 € | 15 | 3 052 € | 23 |
| 2022 | 3 055 € | 15 | 3 745 € | 20 |
| 2023 | 3 057 € | 14 | 3 314 € | 26 |
| 2024 | 2 890 € | 10 | 3 148 € | 14 |
| 2025 | 2 518 € | 12 | 2 924 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 145 500 € | 3 240 € | 24 |
| Appartement 3 pièces | 148 600 € | 2 473 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 297 000 € | 3 481 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 310 750 € | 3 272 € | 21 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 2 767 € | 20 |
Prix par rue à Bruyères-le-Châtel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence des Ormes | 2 368 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Liberation | 3 115 €/m² | 5 394 €/m² | 23 |
| Les Hauts de Bruyeres | — | 3 086 €/m² | 22 |
| Rue du Pre D' Arny | — | 3 144 €/m² | 8 |
| Rue de l'Eglise | 3 150 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Butte Saint Louis | — | 3 481 €/m² | 5 |
| Rue des Juifs | 3 200 €/m² | — | 5 |
| Rue du Pont Lignol | — | 4 435 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 59 m² | 3 | 136 000 € | 2 305 € |
| 11/12/2025 | Les Hauts de Bruyeres | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € |
| 11/12/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 59 m² | 3 | 143 300 € | 2 429 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Butte Saint Louis | Maison | 80 m² | 4 | 265 400 € | 3 318 € |
| 10/12/2025 | Rue Lamartine | Maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 € |
| 02/12/2025 | Les Hauts de Bruyeres | Maison | 125 m² | 6 | 325 000 € | 2 600 € |
| 14/11/2025 | Les Hauts de Bruyeres | Maison | 125 m² | 6 | 350 000 € | 2 800 € |
| 21/10/2025 | Les Hauts de Bruyeres | Maison | 68 m² | 4 | 245 000 € | 3 603 € |
| 02/10/2025 | Sentier du Pont Lignol | Maison | 82 m² | 5 | 285 000 € | 3 476 € |
| 10/09/2025 | Sentier des Moines Blancs | Maison | 128 m² | 6 | 320 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2025 | Rue du Pre D' Arny | Maison | 128 m² | 6 | 384 750 € | 3 006 € |
| 04/09/2025 | Rue des Acacias | Maison | 71 m² | 4 | 307 550 € | 4 332 € |
| 29/08/2025 | Les Hauts de Bruyeres | Maison | 81 m² | 5 | 310 750 € | 3 836 € |
| 21/08/2025 | Sentier du Pont Lignol | Maison | 110 m² | 5 | 288 000 € | 2 618 € |
| 18/08/2025 | Sentier du Pre d'Arny | Maison | 130 m² | 7 | 361 720 € | 2 782 € |
| 18/07/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 59 m² | 3 | 131 400 € | 2 227 € |
| 26/06/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 59 m² | 3 | 151 200 € | 2 563 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 162 m² | 6 | 389 170 € | 2 402 € |
| 20/06/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 71 m² | 3 | 173 000 € | 2 437 € |
| 28/05/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 € |
| 28/05/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 26 m² | 1 | 79 000 € | 3 038 € |
| 19/05/2025 | Sentier du Pont Lignol | Maison | 78 m² | 4 | 224 000 € | 2 872 € |
| 13/05/2025 | Rue de la Fontaine Bouillant | Maison | 63 m² | 2 | 210 000 € | 3 333 € |
| 04/04/2025 | Residence des Ormes | Appartement | 71 m² | 4 | 175 690 € | 2 475 € |
| 02/04/2025 | Rue du Pont Lignol | Maison | 46 m² | 2 | 204 000 € | 4 435 € |
| 29/03/2025 | Place de la Cave aux Fleurs | Maison | 92 m² | 5 | 260 900 € | 2 836 € |
| 26/03/2025 | Rue des Etangs | Maison | 103 m² | 4 | 328 150 € | 3 186 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 43 m² | 2 | 143 000 € | 3 326 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Fontaine Bouillant | Maison | 121 m² | 8 | 370 000 € | 3 058 € |
| 07/03/2025 | Rue des Champs Fleuris | Maison | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 € |
Autour de Bruyères-le-Châtel
- Fontenay-lès-Briis 1.1 km 3 555 €/m²
- Ollainville 3.0 km 2 400 €/m²
- Breuillet 3.7 km 3 318 €/m²
- Égly 4.0 km 3 515 €/m²
- Briis-sous-Forges 4.7 km 3 360 €/m²
- Saint-Yon 4.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.