Prix immobilier à Breuillet (91650)
Un appartement s'y est vendu 3 250 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 036 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 205 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 036 €/m²
-3,2 % sur un an · -3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 615 € à 3 330 €/m²
- Prix médian du bien
- 265 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (233 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Breuillet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 623 € | 5 | 3 131 € | 65 |
| 2022 | 4 620 € | 7 | 3 369 € | 58 |
| 2023 | — | — | 3 216 € | 31 |
| 2024 | 3 158 € | 8 | 3 136 € | 46 |
| 2025 | 3 318 € | 3 | 3 036 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 252 590 € | 3 592 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 284 150 € | 3 241 € | 94 |
| Maison 5 pièces | 304 500 € | 3 075 € | 62 |
| Maison 6 pièces | 332 000 € | 2 876 € | 31 |
Prix par rue à Breuillet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Buttes Reault | — | 3 216 €/m² | 31 |
| Route de Guisseray | — | 3 276 €/m² | 16 |
| Rue Nouvelle | — | 3 006 €/m² | 10 |
| Route de St Cheron | — | 3 308 €/m² | 9 |
| Rue de la Fosse Ronde | — | 3 186 €/m² | 9 |
| Rue des Graviers | — | 3 438 €/m² | 9 |
| Rue de la Treille | — | 3 468 €/m² | 7 |
| Rue des Larris | — | 3 056 €/m² | 7 |
| Rue de la Badaudiere | — | 3 637 €/m² | 6 |
| Rue des Terres Solles | — | 3 200 €/m² | 6 |
| Impasse du Clos du Pave | 3 318 €/m² | — | 5 |
| Route d'Arpajon | — | 3 115 €/m² | 5 |
| Rue des Longchamps | — | 3 077 €/m² | 5 |
| Rue des Sarments | — | 3 162 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Graviers | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € |
| 20/12/2025 | Rue des Grains | Maison | 112 m² | 4 | 373 000 € | 3 330 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Tuilerie | Maison | 76 m² | 5 | 130 000 € | 1 711 € |
| 29/11/2025 | Route de Saint Cheron | Maison | 98 m² | 4 | 280 000 € | 2 857 € |
| 29/11/2025 | Route d'Arpajon | Maison | 62 m² | 4 | 200 000 € | 3 226 € |
| 22/11/2025 | Rue des Graviers | Maison | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 76 m² | 3 | 293 000 € | 3 855 € |
| 06/11/2025 | L'Aunaie | Maison | 130 m² | 6 | 262 000 € | 2 015 € |
| 24/10/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 103 m² | 6 | 140 000 € | 1 359 € |
| 10/10/2025 | Rue des Berges | Maison | 91 m² | 5 | 295 000 € | 3 242 € |
| 30/09/2025 | Route de Guisseray | Maison | 55 m² | 2 | 215 000 € | 3 909 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Badaudiere | Maison | 78 m² | 4 | 300 000 € | 3 846 € |
| 22/09/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 104 m² | 6 | 325 000 € | 3 125 € |
| 10/09/2025 | Rue Nouvelle | Maison | 115 m² | 5 | 310 000 € | 2 696 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Croix Poquet | Maison | 60 m² | 3 | 47 500 € | 792 € |
| 03/09/2025 | Impasse du Clos du Pave | Appartement | 80 m² | 4 | 265 400 € | 3 318 € |
| 02/09/2025 | Rue des Sources | Maison | 110 m² | 4 | 297 000 € | 2 700 € |
| 02/09/2025 | Rue des Longchamps | Maison | 88 m² | 6 | 270 800 € | 3 077 € |
| 29/08/2025 | Route de Guisseray | Maison | 76 m² | 3 | 265 000 € | 3 487 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Treille | Maison | 123 m² | 5 | 418 700 € | 3 404 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Tuilerie | Maison | 105 m² | 3 | 219 000 € | 2 086 € |
| 31/07/2025 | Rue Nouvelle | Maison | 116 m² | 5 | 293 200 € | 2 528 € |
| 25/07/2025 | Rue des Rochettes | Maison | 56 m² | 3 | 252 590 € | 4 511 € |
| 15/07/2025 | Rue du Pave | Maison | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € |
| 23/06/2025 | Route d'Arpajon | Maison | 97 m² | 5 | 286 600 € | 2 955 € |
| 16/05/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 89 m² | 5 | 249 500 € | 2 803 € |
| 05/05/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 108 m² | 4 | 331 000 € | 3 065 € |
| 05/05/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 81 m² | 5 | 290 000 € | 3 580 € |
| 29/04/2025 | Rue des Buttes Reault | Maison | 105 m² | 5 | 239 000 € | 2 276 € |
| 18/04/2025 | Route de Guisseray | Maison | 96 m² | 3 | 338 700 € | 3 528 € |
Autour de Breuillet
- Breux-Jouy 2.3 km —
- Saint-Yon 2.3 km —
- Saint-Maurice-Montcouronne 3.1 km 3 449 €/m²
- Bruyères-le-Châtel 3.7 km 2 518 €/m²
- Saint-Chéron 3.8 km 3 132 €/m²
- Boissy-sous-Saint-Yon 4.0 km 3 367 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.