Prix immobilier à Briis-sous-Forges (91640)
Un appartement s'y est vendu 3 188 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 474 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 188 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 474 €/m²
-0,9 % sur un an · -8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 975 € à 3 905 €/m²
- Prix médian du bien
- 312 250 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Briis-sous-Forges
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 556 € | 5 | 3 812 € | 13 |
| 2022 | — | — | 3 688 € | 28 |
| 2023 | 2 583 € | 3 | 3 721 € | 12 |
| 2024 | 3 188 € | 5 | 3 505 € | 17 |
| 2025 | 3 360 € | 6 | 3 474 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 336 200 € | 3 765 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 374 875 € | 3 731 € | 24 |
Prix par rue à Briis-sous-Forges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Antioche | — | 4 058 €/m² | 8 |
| Rue Marcel Quinet | — | 3 511 €/m² | 6 |
| Rue de la Division Leclerc | — | 712 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Simon de Montfort | Appartement | 91 m² | 3 | 275 000 € | 3 022 € |
| 05/12/2025 | Rue de Montesquiou | Maison | 133 m² | 4 | 378 100 € | 2 843 € |
| 24/10/2025 | Rue des Nenuphars | Maison | 93 m² | 3 | 306 500 € | 3 296 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Division Leclerc | Appartement | 33 m² | 1 | 122 000 € | 3 697 € |
| 24/09/2025 | Rue Saint Denis | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € |
| 18/09/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 110 m² | 5 | 407 300 € | 3 703 € |
| 27/08/2025 | Impasse du Moulin a Vent | Maison | 108 m² | 4 | 455 000 € | 4 213 € |
| 08/08/2025 | Chemin des Aulnettes | Maison | 110 m² | 7 | 469 000 € | 4 264 € |
| 08/08/2025 | Hameau de Launay Marechaux | Maison | 110 m² | 6 | 339 020 € | 3 082 € |
| 28/07/2025 | Chemin Derriere les Murs | Maison | 100 m² | 4 | 310 500 € | 3 105 € |
| 24/07/2025 | Rue Saint Denis | Appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 € |
| 21/07/2025 | Rue d'Antioche | Maison | 75 m² | 4 | 301 400 € | 4 019 € |
| 17/07/2025 | Rue de l'Armee Patton | Appartement | 94 m² | 3 | 180 000 € | 1 915 € |
| 16/07/2025 | Chemin de la Garenne | Maison | 92 m² | 4 | 323 800 € | 3 520 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 104 m² | 5 | 403 900 € | 3 884 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Fontaine de Ville | Appartement | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 € |
| 04/07/2025 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 179 m² | 9 | 120 000 € | 670 € |
| 13/06/2025 | Rue Boissiere | Maison | 40 m² | 3 | 200 000 € | 5 000 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 179 m² | 9 | 127 500 € | 712 € |
| 10/06/2025 | Rue de Montesquiou | Maison | 137 m² | 6 | 382 500 € | 2 792 € |
| 03/06/2025 | Place Robert le Bis | Maison | 104 m² | 4 | 314 000 € | 3 019 € |
| 20/05/2025 | Rue Marcel Deiss | Maison | 86 m² | 4 | 336 200 € | 3 909 € |
| 14/05/2025 | Le Coudray | Maison | 67 m² | 2 | 215 000 € | 3 209 € |
| 06/05/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 106 m² | 4 | 415 200 € | 3 917 € |
| 19/03/2025 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 179 m² | 9 | 110 000 € | 615 € |
| 20/02/2025 | Chemin des Aulnettes | Maison | 176 m² | 9 | 380 000 € | 2 159 € |
| 24/01/2025 | Rue Fernand Marchand | Maison | 80 m² | 5 | 275 100 € | 3 439 € |
| 17/01/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 73 m² | 4 | 265 200 € | 3 633 € |
| 10/01/2025 | Rue de File Etoupe | Maison | 72 m² | 4 | 281 000 € | 3 903 € |
| 09/01/2025 | Impasse Verdureau | Maison | 64 m² | 3 | 224 510 € | 3 508 € |
Autour de Briis-sous-Forges
- Fontenay-lès-Briis 3.6 km 3 555 €/m²
- Vaugrigneuse 3.7 km 3 179 €/m²
- Forges-les-Bains 3.8 km 2 979 €/m²
- Limours 4.0 km 3 720 €/m²
- Bruyères-le-Châtel 4.7 km 2 518 €/m²
- Gometz-le-Châtel 4.9 km 4 150 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.