Prix immobilier à Besançon (25000)
Un appartement s'y est vendu 2 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 642 ventes. Une maison, 2 693 €/m² sur 117 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 206 €/m²
+3,0 % sur un an · +10,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 739 € à 2 720 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 642 (8 309 sur 5 ans)
Maisons
2 693 €/m²
+10,7 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 238 € à 3 087 €/m²
- Prix médian du bien
- 263 450 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 117 (627 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Besançon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 005 € | 1 893 | 2 572 € | 150 |
| 2022 | 2 198 € | 1 871 | 2 693 € | 147 |
| 2023 | 2 125 € | 1 553 | 2 756 € | 109 |
| 2024 | 2 142 € | 1 350 | 2 433 € | 104 |
| 2025 | 2 206 € | 1 642 | 2 693 € | 117 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 700 € | 2 555 € | 1 517 |
| Appartement 2 pièces | 106 750 € | 2 350 € | 1 844 |
| Appartement 3 pièces | 137 000 € | 2 097 € | 2 115 |
| Appartement 4 pièces | 133 750 € | 1 811 € | 2 138 |
| Appartement 5 pièces | 164 000 € | 1 777 € | 580 |
| Appartement 6 pièces | 250 190 € | 1 982 € | 73 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 3 000 € | 75 |
| Maison 4 pièces | 241 335 € | 2 723 € | 200 |
| Maison 5 pièces | 264 500 € | 2 568 € | 215 |
| Maison 6 pièces | 295 030 € | 2 440 € | 75 |
Prix par rue à Besançon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 1 927 €/m² | 2 835 €/m² | 274 |
| Rue de Dole | 1 930 €/m² | — | 180 |
| Gr Grande Rue | 2 291 €/m² | — | 178 |
| Rue de Vesoul | 2 024 €/m² | 2 250 €/m² | 175 |
| Rue de Fontaine Ecu | 1 606 €/m² | — | 174 |
| Rue de Chalezeule | 1 522 €/m² | — | 127 |
| Avenue Fontaine Argent | 2 452 €/m² | — | 112 |
| Rue des Granges | 2 361 €/m² | — | 110 |
| Rue Jean Wyrsch | 1 531 €/m² | — | 107 |
| Rue des Cras | 1 839 €/m² | 2 754 €/m² | 106 |
| Rue Battant | 2 138 €/m² | — | 100 |
| Avenue de la Vaite | 1 852 €/m² | — | 98 |
| Allee de l'Ile aux Moineaux | 3 023 €/m² | — | 92 |
| Rue des Jardins | 1 856 €/m² | — | 90 |
| Rue de Trey | 1 954 €/m² | — | 85 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 169 €/m² | — | 83 |
| Rue Bersot | 2 416 €/m² | — | 78 |
| Rue Henri et Maurice Baigue | 2 461 €/m² | — | 78 |
| Avenue Commandant Marceau | 2 271 €/m² | — | 76 |
| Rue Narcisse Lanchy | 1 995 €/m² | 2 553 €/m² | 73 |
| Rue Tristan Bernard | 1 656 €/m² | — | 68 |
| Avenue de l'Observatoire | 1 757 €/m² | — | 67 |
| Rue de Charigney | 1 428 €/m² | 3 066 €/m² | 66 |
| Chemin Francais | 2 144 €/m² | — | 65 |
| Rue Stephane Mallarme | 1 942 €/m² | — | 65 |
| Rue Nicolas Bruand | 2 200 €/m² | — | 62 |
| Rue de la Mouillere | 2 259 €/m² | — | 57 |
| Rue Ronchaux | 2 495 €/m² | — | 56 |
| Rue Sophie Trebuchet | 2 021 €/m² | — | 55 |
| Allee des Bruyeres | 1 396 €/m² | — | 54 |
| Cite Parc des Chaprais | 1 654 €/m² | — | 53 |
| Rue de la Rotonde | 2 275 €/m² | — | 53 |
| Rue Francis Clerc | 1 692 €/m² | — | 53 |
| Avenue Carnot | 2 474 €/m² | — | 52 |
| Chemin des Montarmots | 2 672 €/m² | — | 52 |
| Rue du Refuge | 1 845 €/m² | — | 52 |
| Rue Octave David | 1 814 €/m² | — | 52 |
| Rue de la Liberte | 2 349 €/m² | — | 51 |
| Avenue de Montrapon | 1 866 €/m² | — | 50 |
| Rue Professeur Paul Milleret | 2 970 €/m² | — | 50 |
| Rue Rivotte | 2 315 €/m² | — | 50 |
| Rue Xavier Marmier | 2 516 €/m² | — | 50 |
| Rue du Chasnot | 2 196 €/m² | — | 49 |
| Rue Pierre Rubens | 2 058 €/m² | — | 49 |
| Rue Ernest Renan | 2 643 €/m² | — | 48 |
| Rue des Saulniers | 2 772 €/m² | — | 46 |
| Rue du Muguet | 1 794 €/m² | — | 46 |
| Rue Professeur George | 1 725 €/m² | — | 46 |
| Rue Denis Papin | 2 431 €/m² | — | 44 |
| Rue Charles Nodier | 2 470 €/m² | — | 43 |
| Avenue de Montjoux | 2 168 €/m² | — | 42 |
| Chemin de Vieilley | 2 100 €/m² | 2 713 €/m² | 42 |
| Rue Francisco Goya | 2 579 €/m² | — | 41 |
| Boulevard Leon Blum | 1 609 €/m² | 2 227 €/m² | 39 |
| Avenue Denfert Rochereau | 2 921 €/m² | — | 38 |
| Rue des Fluttes Agasses | 1 951 €/m² | 2 610 €/m² | 38 |
| Rue de Velotte | 2 169 €/m² | 3 241 €/m² | 38 |
| Rue Blaise Pascal | 1 985 €/m² | — | 37 |
| Rue Alexis Chopard | 1 907 €/m² | — | 36 |
| Rue Midol | 1 855 €/m² | — | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 23 m² | 1 | 48 000 € | 2 087 € |
| 30/12/2025 | Allee de l'Ile aux Moineaux | Appartement | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 € |
| 30/12/2025 | Rue de Charigney | Appartement | 80 m² | 4 | 117 000 € | 1 463 € |
| 30/12/2025 | Rue des Fluttes Agasses | Appartement | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 € |
| 30/12/2025 | Rue de Dole | Appartement | 55 m² | 3 | 104 000 € | 1 891 € |
| 30/12/2025 | Rue du Muguet | Appartement | 68 m² | 4 | 103 000 € | 1 515 € |
| 30/12/2025 | Rue Narcisse Lanchy | Appartement | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 € |
| 30/12/2025 | Rue de Charigney | Appartement | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 € |
| 30/12/2025 | Rue de Trey | Appartement | 63 m² | 3 | 92 800 € | 1 473 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Wyrsch | Appartement | 48 m² | 2 | 67 000 € | 1 396 € |
| 29/12/2025 | Rue du Repos | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/12/2025 | Rue des Artisans | Appartement | 55 m² | 2 | 118 650 € | 2 157 € |
| 29/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 51 m² | 2 | 114 000 € | 2 235 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Dornier | Appartement | 29 m² | 1 | 71 000 € | 2 448 € |
| 29/12/2025 | Rue Romain Roussel | Appartement | 22 m² | 1 | 66 500 € | 3 023 € |
| 29/12/2025 | Rue de Vittel | Appartement | 33 m² | 1 | 48 000 € | 1 455 € |
| 29/12/2025 | Rue Bersot | Appartement | 18 m² | 1 | 47 500 € | 2 639 € |
| 27/12/2025 | Chemin de Palente | Maison | 93 m² | 5 | 267 050 € | 2 872 € |
| 26/12/2025 | Rue Larmet | Appartement | 78 m² | 4 | 177 000 € | 2 269 € |
| 26/12/2025 | Rue Denis Papin | Appartement | 36 m² | 1 | 84 000 € | 2 333 € |
| 26/12/2025 | Rue Denis Papin | Appartement | 22 m² | 1 | 64 000 € | 2 909 € |
| 23/12/2025 | Rue des Boucheries | Appartement | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Pernotte | Appartement | 56 m² | 3 | 109 000 € | 1 946 € |
| 23/12/2025 | Rue Just Becquet | Appartement | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 € |
| 23/12/2025 | Rue des Cras | Appartement | 23 m² | 1 | 72 100 € | 3 135 € |
| 23/12/2025 | Quai Vauban | Appartement | 19 m² | 1 | 53 050 € | 2 792 € |
| 22/12/2025 | Rue Morand | Appartement | 84 m² | 3 | 222 900 € | 2 654 € |
| 22/12/2025 | Rue Suzanne Belperron | Appartement | 69 m² | 3 | 162 166 € | 2 350 € |
| 22/12/2025 | Rue Abbe Meslier | Appartement | 30 m² | 1 | 152 000 € | 5 067 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Montjoux | Appartement | 47 m² | 2 | 132 500 € | 2 819 € |
Autour de Besançon
- École-Valentin 2.4 km 2 456 €/m²
- Pirey 3.2 km 2 714 €/m²
- Chalezeule 4.2 km 2 417 €/m²
- Miserey-Salines 4.6 km 2 744 €/m²
- Châtillon-le-Duc 4.8 km 2 633 €/m²
- Thise 6.0 km 1 868 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.