Prix d'un appartement 2 pièces à Besançon
Sur les cinq dernières années, 1 844 appartements de 2 pièces se sont vendus à Besançon, pour un prix médian de 106 750 €, soit 2 350 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
106 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 000 € à 130 050 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 1 844 (368 sur 12 mois)
Prix au m²
2 350 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 953 € à 2 784 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Besançon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 66 700 € | 2 555 € | 1 517 |
| 2 pièces | 106 750 € | 2 350 € | 1 844 |
| 3 pièces | 137 000 € | 2 097 € | 2 115 |
| 4 pièces | 133 750 € | 1 811 € | 2 138 |
| 5 pièces | 164 000 € | 1 777 € | 580 |
| 6 pièces | 250 190 € | 1 982 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Narcisse Lanchy | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Wyrsch | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 29/12/2025 | Rue du Repos | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/12/2025 | Rue des Artisans | 55 m² | 118 650 € | 2 157 € |
| 29/12/2025 | Grande Rue | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 23/12/2025 | Rue Just Becquet | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Montjoux | 47 m² | 132 500 € | 2 819 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Vieilley | 40 m² | 111 600 € | 2 790 € |
| 19/12/2025 | Rue des Oiseaux | 33 m² | 122 000 € | 3 697 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Viotte | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 18/12/2025 | Rue Sophie Trebuchet | 33 m² | 93 220 € | 2 825 € |
| 18/12/2025 | Rue Nicolas Bruand | 32 m² | 69 200 € | 2 163 € |
| 17/12/2025 | Avenue Carnot | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 17/12/2025 | Rue Klein | 61 m² | 83 000 € | 1 361 € |
| 15/12/2025 | Allee de l'Ile aux Moineaux | 50 m² | 111 150 € | 2 223 € |
| 15/12/2025 | Rue de Chaillot | 48 m² | 114 000 € | 2 375 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Prefecture | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 10/12/2025 | Rue Pierre Vernier | 39 m² | 98 000 € | 2 513 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Rotonde | 43 m² | 72 300 € | 1 681 € |
| 09/12/2025 | Rue Jean Wyrsch | 39 m² | 119 510 € | 3 064 € |
| 05/12/2025 | Rue Ernest Renan | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Bert | 33 m² | 99 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Mouillere | 49 m² | 167 200 € | 3 412 € |
| 03/12/2025 | Bretelle de la Foire | 29 m² | 89 000 € | 3 069 € |
| 03/12/2025 | Rue du Coudray le Boursier | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 02/12/2025 | Rue Louise Blazer | 43 m² | 136 050 € | 3 164 € |
| 02/12/2025 | Rue de Belfort | 46 m² | 83 000 € | 1 804 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Grette | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 27/11/2025 | Rue Bersot | 49 m² | 111 000 € | 2 265 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri et Maurice Baigue | 36 m² | 107 000 € | 2 972 € |
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