Prix d'un maison 4 pièces à Besançon
Sur les cinq dernières années, 200 maisons de 4 pièces se sont vendus à Besançon, pour un prix médian de 241 335 €, soit 2 723 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
241 335 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 398 € à 285 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 200 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
2 723 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 355 € à 3 121 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Besançon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 220 000 € | 3 000 € | 75 |
| 4 pièces | 241 335 € | 2 723 € | 200 |
| 5 pièces | 264 500 € | 2 568 € | 215 |
| 6 pièces | 295 030 € | 2 440 € | 75 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Fluttes Agasses | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 05/12/2025 | Rue des Andelys | 78 m² | 219 260 € | 2 811 € |
| 03/12/2025 | Rue Jean de Bry | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 27/11/2025 | Rue Emile Schlumberger | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 14/11/2025 | Rue Fabre | 60 m² | 260 500 € | 4 342 € |
| 13/11/2025 | Rue Jules Viette | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 05/11/2025 | Chemin du Sanatorium | 99 m² | 280 300 € | 2 831 € |
| 28/10/2025 | Rue des Justices | 140 m² | 428 420 € | 3 060 € |
| 21/10/2025 | Rue Louise Blazer | 102 m² | 247 700 € | 2 428 € |
| 15/10/2025 | Rue Berthe Morisot | 88 m² | 237 000 € | 2 693 € |
| 09/10/2025 | Rue Paul Verlaine | 93 m² | 329 450 € | 3 542 € |
| 07/10/2025 | Rue Lapret | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 11/09/2025 | Rue des Paquerettes | 90 m² | 207 740 € | 2 308 € |
| 01/09/2025 | Rue de l'Herbe d'Avril | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 21/08/2025 | Rue Louise Blazer | 103 m² | 277 900 € | 2 698 € |
| 01/08/2025 | Boulevard Leon Blum | 66 m² | 209 200 € | 3 170 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Oratoire | 92 m² | 230 350 € | 2 504 € |
| 18/07/2025 | Rue Victor Grignard | 115 m² | 361 500 € | 3 143 € |
| 15/07/2025 | Rue des Tulipes | 86 m² | 263 450 € | 3 063 € |
| 10/07/2025 | Rue Eugene Viollet le Duc | 101 m² | 227 900 € | 2 256 € |
| 07/07/2025 | Chemin du Fort de Bregille | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
| 25/06/2025 | Rue des 2 Princesses | 73 m² | 361 000 € | 4 945 € |
| 06/06/2025 | Rue de Belfort | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 28/05/2025 | Rue Charles Baudelaire | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 23/05/2025 | Rue du Docteur Heitz | 130 m² | 470 500 € | 3 619 € |
| 30/04/2025 | Rue Charles Baudelaire | 95 m² | 313 900 € | 3 304 € |
| 15/04/2025 | Rue Narcisse Lanchy | 94 m² | 241 600 € | 2 570 € |
| 11/04/2025 | Rue Louise Blazer | 89 m² | 238 000 € | 2 674 € |
| 09/04/2025 | Rue du Fidele Berger | 89 m² | 248 000 € | 2 787 € |
| 19/03/2025 | Rue Garibaldi | 120 m² | 306 557 € | 2 555 € |
Tous les prix à Besançon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.