Prix immobilier à Guéret (23000)
Un appartement s'y est vendu 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 51 ventes. Une maison, 1 139 €/m² sur 56 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 048 €/m²
-2,1 % sur un an · +24,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 802 € à 1 270 €/m²
- Prix médian du bien
- 64 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (306 sur 5 ans)
Maisons
1 139 €/m²
-5,4 % sur un an · +6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 887 € à 1 397 €/m²
- Prix médian du bien
- 96 200 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (365 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guéret
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 839 € | 70 | 1 069 € | 84 |
| 2022 | 922 € | 76 | 1 171 € | 78 |
| 2023 | 1 029 € | 59 | 1 239 € | 74 |
| 2024 | 1 071 € | 50 | 1 204 € | 73 |
| 2025 | 1 048 € | 51 | 1 139 € | 56 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 32 500 € | 1 071 € | 41 |
| Appartement 2 pièces | 47 950 € | 1 050 € | 59 |
| Appartement 3 pièces | 61 000 € | 931 € | 118 |
| Appartement 4 pièces | 75 000 € | 877 € | 61 |
| Appartement 5 pièces | 63 500 € | 637 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 1 164 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 1 205 € | 137 |
| Maison 5 pièces | 114 500 € | 1 180 € | 108 |
| Maison 6 pièces | 125 100 € | 929 € | 31 |
Prix par rue à Guéret
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 49 m² | 2 | 60 000 € | 1 224 € |
| 22/12/2025 | Chemin des Granges | Appartement | 66 m² | 3 | 103 950 € | 1 575 € |
| 22/12/2025 | Rue de Londres | Appartement | 71 m² | 3 | 40 000 € | 563 € |
| 19/12/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 65 m² | 3 | 72 500 € | 1 115 € |
| 19/12/2025 | Rue Leon Jouhaux | Appartement | 47 m² | 2 | 53 833 € | 1 145 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 76 m² | 4 | 55 000 € | 724 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Ecole de la Garde | Maison | 93 m² | 5 | 99 000 € | 1 065 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 5 | 130 200 € | 1 302 € |
| 12/12/2025 | Rue Pablo Picasso | Maison | 106 m² | 5 | 152 000 € | 1 434 € |
| 09/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 117 m² | 5 | 157 000 € | 1 342 € |
| 08/12/2025 | Impasse Fayolle | Appartement | 69 m² | 4 | 54 000 € | 783 € |
| 05/12/2025 | Rue Blaise Pascal | Maison | 89 m² | 4 | 145 400 € | 1 634 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Ecole de la Garde | Maison | 76 m² | 4 | 95 400 € | 1 255 € |
| 01/12/2025 | Rue Camille Ferrand | Appartement | 55 m² | 2 | 43 000 € | 782 € |
| 24/11/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 155 m² | 6 | 226 800 € | 1 463 € |
| 24/11/2025 | Rue Antoine de Saint- Exupery | Maison | 95 m² | 5 | 185 500 € | 1 953 € |
| 24/11/2025 | Avenue de la Senatorerie | Appartement | 72 m² | 4 | 33 400 € | 464 € |
| 12/11/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 77 m² | 4 | 82 026 € | 1 065 € |
| 30/10/2025 | Rue Ancienne Mairie | Appartement | 88 m² | 3 | 86 420 € | 982 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Ecole de la Garde | Maison | 87 m² | 5 | 111 000 € | 1 276 € |
| 23/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 85 m² | 4 | 30 000 € | 353 € |
| 03/10/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | Maison | 73 m² | 3 | 86 000 € | 1 178 € |
| 01/10/2025 | Allee du Chanoine Plazanet | Appartement | 63 m² | 3 | 91 329 € | 1 450 € |
| 30/09/2025 | Rue Raymond Gadet | Appartement | 86 m² | 4 | 93 900 € | 1 092 € |
| 30/09/2025 | Rue de Pommeil | Maison | 85 m² | 4 | 22 000 € | 259 € |
| 23/09/2025 | Rue des Freres Lumiere | Maison | 82 m² | 5 | 149 000 € | 1 817 € |
| 18/09/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | Maison | 86 m² | 4 | 101 000 € | 1 174 € |
| 18/09/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | Maison | 73 m² | 3 | 101 000 € | 1 384 € |
| 12/09/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 124 m² | 7 | 97 000 € | 782 € |
| 08/09/2025 | Rue Charles Lecoq | Maison | 63 m² | 3 | 107 500 € | 1 706 € |
Autour de Guéret
- Sainte-Feyre 3.1 km —
- Saint-Sulpice-le-Guérétois 5.3 km 300 €/m²
- Saint-Vaury 10.8 km 1 350 €/m²
- Ahun 14.0 km —
- Bonnat 18.5 km —
- Bénévent-l'Abbaye 18.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.