Prix d'un maison 3 pièces à Guéret
Sur les cinq dernières années, 55 maisons de 3 pièces se sont vendus à Guéret, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 164 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 54 000 € à 95 660 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 55 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 164 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 932 € à 1 415 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guéret
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 80 000 € | 1 164 € | 55 |
| 4 pièces | 100 000 € | 1 205 € | 137 |
| 5 pièces | 114 500 € | 1 180 € | 108 |
| 6 pièces | 125 100 € | 929 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | 73 m² | 86 000 € | 1 178 € |
| 18/09/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | 73 m² | 101 000 € | 1 384 € |
| 08/09/2025 | Rue Charles Lecoq | 63 m² | 107 500 € | 1 706 € |
| 01/07/2025 | Rue du Docteur Chantrelle | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 21/02/2025 | Rue Flora Tristan | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 13/02/2025 | Rue de Jouhet | 55 m² | 42 000 € | 764 € |
| 30/12/2024 | Avenue du Limousin | 49 m² | 27 000 € | 551 € |
| 20/12/2024 | Rue Ancienne Poudriere | 61 m² | 73 000 € | 1 197 € |
| 04/12/2024 | Rue Eugene Jamot | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 30/08/2024 | Rue de la Grave | 61 m² | 74 550 € | 1 222 € |
| 29/08/2024 | Rue Montplaisir | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 18/07/2024 | Avenue du Poitou | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 10/07/2024 | Rue Alfred Grand | 60 m² | 50 183 € | 836 € |
| 31/05/2024 | Rue du Prat | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 11/03/2024 | Rue Ancienne Poudriere | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 28/02/2024 | Rue Georges Clemenceau | 53 m² | 42 500 € | 802 € |
| 19/02/2024 | Rue Chateau Trompette | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 25/10/2023 | Rue Marc Bloch | 77 m² | 112 000 € | 1 455 € |
| 05/10/2023 | Rue sous Grancher | 50 m² | 22 000 € | 440 € |
| 07/09/2023 | Rue Jarrit Delille | 58 m² | 72 527 € | 1 250 € |
| 06/07/2023 | Rue Pierre Brossolette | 61 m² | 90 200 € | 1 479 € |
| 22/06/2023 | Rue Ancienne Poudriere | 62 m² | 95 020 € | 1 533 € |
| 19/06/2023 | Cite des Jardins | 56 m² | 57 000 € | 1 018 € |
| 31/05/2023 | Cite des Jardins | 56 m² | 81 000 € | 1 446 € |
| 16/05/2023 | Rue Camille Flammarion | 71 m² | 137 500 € | 1 937 € |
| 13/05/2023 | Rue Docteur Lavillatte | 68 m² | 73 000 € | 1 074 € |
| 29/11/2022 | Rue du Colonel Roudaire | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 06/10/2022 | Rue Marcel Chateauvieux | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 16/09/2022 | Allee des Chenes | 79 m² | 87 250 € | 1 104 € |
| 29/07/2022 | Rue Fernand Maillaud | 60 m² | 69 930 € | 1 166 € |
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