Prix d'un appartement 2 pièces à Guéret
Sur les cinq dernières années, 59 appartements de 2 pièces se sont vendus à Guéret, pour un prix médian de 47 950 €, soit 1 050 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
47 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 39 750 € à 59 200 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 59 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
1 050 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 835 € à 1 254 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guéret
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 32 500 € | 1 071 € | 41 |
| 2 pièces | 47 950 € | 1 050 € | 59 |
| 3 pièces | 61 000 € | 931 € | 118 |
| 4 pièces | 75 000 € | 877 € | 61 |
| 5 pièces | 63 500 € | 637 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Gambetta | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 19/12/2025 | Rue Leon Jouhaux | 47 m² | 53 833 € | 1 145 € |
| 01/12/2025 | Rue Camille Ferrand | 55 m² | 43 000 € | 782 € |
| 13/08/2025 | Avenue Gambetta | 49 m² | 63 000 € | 1 286 € |
| 02/07/2025 | Avenue de la Senatorerie | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 27/05/2025 | Rue Eugene France | 42 m² | 53 200 € | 1 267 € |
| 08/04/2025 | Avenue du Poitou | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 04/04/2025 | Avenue de la Senatorerie | 45 m² | 37 000 € | 822 € |
| 03/04/2025 | Rue Leon Jouhaux | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 13/03/2025 | Avenue Pierre Mendes France | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 17/01/2025 | Rue de Verdun | 53 m² | 42 884 € | 809 € |
| 24/10/2024 | Rue Camille Ferrand | 62 m² | 34 000 € | 548 € |
| 18/10/2024 | Rue Camille Ferrand | 55 m² | 39 000 € | 709 € |
| 08/10/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 46 m² | 50 000 € | 1 087 € |
| 02/09/2024 | Avenue du Poitou | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 28/08/2024 | Avenue du Poitou | 48 m² | 38 322 € | 798 € |
| 16/07/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 51 m² | 61 000 € | 1 196 € |
| 24/05/2024 | Rue de Verdun | 50 m² | 47 950 € | 959 € |
| 16/04/2024 | Rue de Rochefort | 55 m² | 52 700 € | 958 € |
| 25/01/2024 | Avenue Gambetta | 37 m² | 48 000 € | 1 297 € |
| 19/01/2024 | Rue Leon Jouhaux | 47 m² | 63 000 € | 1 340 € |
| 16/01/2024 | Rue Raymond Gadet | 49 m² | 62 000 € | 1 265 € |
| 28/08/2023 | Rue Eugene France | 30 m² | 34 000 € | 1 133 € |
| 10/08/2023 | Avenue de la Senatorerie | 36 m² | 35 268 € | 980 € |
| 27/06/2023 | Rue Leon Jouhaux | 50 m² | 52 920 € | 1 058 € |
| 24/05/2023 | Avenue Fayolle | 47 m² | 72 500 € | 1 543 € |
| 05/05/2023 | Rue Camille Ferrand | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 21/04/2023 | Rue Camille Ferrand | 62 m² | 47 500 € | 766 € |
| 18/04/2023 | Avenue du Poitou | 48 m² | 43 800 € | 913 € |
| 07/03/2023 | Rue Franklin Roosevelt | 31 m² | 35 000 € | 1 129 € |
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