Prix immobilier à Yffiniac (22120)
Un appartement s'y est vendu 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 185 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 021 €/m²
+1,9 % sur un an · +10,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 878 € à 2 352 €/m²
- Prix médian du bien
- 107 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (56 sur 5 ans)
Maisons
2 185 €/m²
-4,3 % sur un an · +11,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 934 € à 2 577 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (165 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Yffiniac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 € | 18 | 1 958 € | 40 |
| 2022 | 1 974 € | 16 | 2 016 € | 51 |
| 2023 | 2 244 € | 9 | 2 329 € | 29 |
| 2024 | 1 983 € | 3 | 2 282 € | 19 |
| 2025 | 2 021 € | 10 | 2 185 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 89 500 € | 2 041 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 968 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 2 070 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 183 000 € | 2 131 € | 61 |
| Maison 5 pièces | 218 950 € | 2 078 € | 59 |
Prix par rue à Yffiniac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Modigliani | 2 000 €/m² | — | 23 |
| Rue du Chemin Noe | 1 979 €/m² | — | 11 |
| Rue du Bourg Neuf | 1 831 €/m² | — | 10 |
| Rue des Aigrettes | — | 2 047 €/m² | 7 |
| Rue des Alouettes | — | 2 391 €/m² | 7 |
| Rue du Grand Lejon | — | 1 970 €/m² | 7 |
| Rue Pablo Picasso | — | 2 016 €/m² | 7 |
| Rue Francois Jaffrain | — | 1 655 €/m² | 6 |
| Rue du Bocage | — | 1 935 €/m² | 5 |
| Rue du General de Gaulle | — | 1 750 €/m² | 5 |
| Rue Michel Ange | — | 1 963 €/m² | 5 |
| Rue Rene Coty | — | 1 731 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Stellaires | Maison | 108 m² | 4 | 257 500 € | 2 384 € |
| 15/12/2025 | Rue Francois Jaffrain | Maison | 76 m² | 4 | 147 000 € | 1 934 € |
| 02/12/2025 | Rue Degas | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 € |
| 28/11/2025 | Rue du Haut des Champs | Maison | 124 m² | 5 | 270 000 € | 2 177 € |
| 07/11/2025 | Rue des Jearnottes | Maison | 101 m² | 5 | 260 000 € | 2 574 € |
| 22/10/2025 | Rue St Aubin | Maison | 39 m² | 2 | 123 650 € | 3 171 € |
| 20/10/2025 | Rue des Regalets | Maison | 125 m² | 5 | 305 000 € | 2 440 € |
| 29/09/2025 | Rue des Courlis | Maison | 84 m² | 4 | 220 000 € | 2 619 € |
| 23/09/2025 | Rue des Cormorans | Maison | 104 m² | 5 | 278 500 € | 2 678 € |
| 18/09/2025 | Impasse du Champ Cruchon | Maison | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 € |
| 12/09/2025 | Rue du Bois de la Hazee | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € |
| 10/09/2025 | Rue Rene Coty | Maison | 120 m² | 6 | 200 000 € | 1 667 € |
| 29/08/2025 | Rue Modigliani | Appartement | 41 m² | 2 | 115 000 € | 2 805 € |
| 25/07/2025 | Rue Mathurin Auffray | Maison | 68 m² | 4 | 185 000 € | 2 721 € |
| 24/07/2025 | Rue des Jearnottes | Maison | 86 m² | 5 | 202 000 € | 2 349 € |
| 23/07/2025 | Rue du Bourg Neuf | Appartement | 72 m² | 3 | 134 000 € | 1 861 € |
| 22/07/2025 | Rue des Fraiches | Maison | 90 m² | 5 | 129 800 € | 1 442 € |
| 11/07/2025 | Rue Mathurin Auffray | Maison | 116 m² | 7 | 193 710 € | 1 670 € |
| 07/07/2025 | Rue des Fregates | Maison | 62 m² | 2 | 155 000 € | 2 500 € |
| 01/07/2025 | Rue de Penthievre | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € |
| 01/07/2025 | Rue du Bourg Neuf | Appartement | 28 m² | 2 | 32 500 € | 1 161 € |
| 16/06/2025 | Rue de Bellevue St Aubin | Appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 € |
| 31/05/2025 | Rue Joseph Turmel | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 € |
| 20/05/2025 | Rue du Chemin Noe | Appartement | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 € |
| 20/05/2025 | Rue Ste Anne | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 € |
| 15/05/2025 | Rue Ernest Renan | Maison | 126 m² | 5 | 244 000 € | 1 937 € |
| 25/04/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 97 m² | 5 | 260 000 € | 2 680 € |
| 25/04/2025 | Rue de Mirouze | Maison | 64 m² | 4 | 165 000 € | 2 578 € |
| 24/04/2025 | Rue du Chemin Noe | Appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 € |
| 23/04/2025 | Rue Modigliani | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 € |
Autour de Yffiniac
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.