Prix d'un appartement 2 pièces à Yffiniac
Sur les cinq dernières années, 33 appartements de 2 pièces se sont vendus à Yffiniac, pour un prix médian de 89 500 €, soit 2 041 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
89 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 74 000 € à 98 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 33 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 041 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 816 € à 2 359 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Yffiniac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 89 500 € | 2 041 € | 33 |
| 3 pièces | 120 000 € | 1 968 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Rue Modigliani | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 01/07/2025 | Rue du Bourg Neuf | 28 m² | 32 500 € | 1 161 € |
| 16/06/2025 | Rue de Bellevue St Aubin | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 24/04/2025 | Rue du Chemin Noe | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 23/04/2025 | Rue Modigliani | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 16/04/2025 | Rue Modigliani | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 30/07/2024 | Rue Modigliani | 39 m² | 90 500 € | 2 321 € |
| 05/12/2023 | Rue Modigliani | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 31/10/2023 | Rue Modigliani | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 26/10/2023 | Rue du Bourg Neuf | 47 m² | 103 000 € | 2 191 € |
| 16/05/2023 | Rue de Bellevue St Aubin | 35 m² | 106 000 € | 3 029 € |
| 21/04/2023 | Rue Modigliani | 41 m² | 89 500 € | 2 183 € |
| 02/02/2023 | Rue Julien Quintin | 44 m² | 116 010 € | 2 637 € |
| 01/12/2022 | Rue Modigliani | 38 m² | 81 600 € | 2 147 € |
| 29/10/2022 | Rue de Brest | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 06/09/2022 | Rue Julien Quintin | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 03/06/2022 | Rue de Bellevue St Aubin | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 28/04/2022 | Rue Modigliani | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 04/04/2022 | Rue Modigliani | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 17/02/2022 | Rue Modigliani | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 26/01/2022 | Rue Modigliani | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 23/12/2021 | Rue Modigliani | 39 m² | 71 000 € | 1 821 € |
| 10/12/2021 | Rue Modigliani | 39 m² | 78 000 € | 2 000 € |
| 25/10/2021 | Rue Julien Quintin | 51 m² | 84 780 € | 1 662 € |
| 13/10/2021 | Rue Modigliani | 38 m² | 69 000 € | 1 816 € |
| 30/07/2021 | Rue du Bourg Neuf | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 16/07/2021 | Rue Modigliani | 38 m² | 66 000 € | 1 737 € |
| 30/06/2021 | Rue de l'Eglise | 50 m² | 191 721 € | 3 834 € |
| 27/05/2021 | Rue de Bellevue St Aubin | 53 m² | 89 905 € | 1 696 € |
| 29/04/2021 | Rue du Chemin Noe | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
Tous les prix à Yffiniac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.