Prix d'un maison 4 pièces à Yffiniac
Sur les cinq dernières années, 61 maisons de 4 pièces se sont vendus à Yffiniac, pour un prix médian de 183 000 €, soit 2 131 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
183 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 000 € à 220 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 61 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 131 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 934 € à 2 454 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Yffiniac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 125 000 € | 2 070 € | 22 |
| 4 pièces | 183 000 € | 2 131 € | 61 |
| 5 pièces | 218 950 € | 2 078 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Stellaires | 108 m² | 257 500 € | 2 384 € |
| 15/12/2025 | Rue Francois Jaffrain | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 02/12/2025 | Rue Degas | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 29/09/2025 | Rue des Courlis | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 12/09/2025 | Rue du Bois de la Hazee | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 25/07/2025 | Rue Mathurin Auffray | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 01/07/2025 | Rue de Penthievre | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 31/05/2025 | Rue Joseph Turmel | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 25/04/2025 | Rue de Mirouze | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 14/03/2025 | Rue Toulouse Lautrec | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 06/11/2024 | Rue Francois Jaffrain | 130 m² | 95 500 € | 735 € |
| 03/09/2024 | Rue des Fregates | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 23/07/2024 | Rue du Haut des Champs | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 03/07/2024 | Rue du Grand Lejon | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 05/06/2024 | Rue Rene Coty | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 21/05/2024 | Rue St Aubin | 105 m² | 252 000 € | 2 400 € |
| 06/05/2024 | Rue Michel Ange | 79 m² | 183 000 € | 2 316 € |
| 13/12/2023 | Rue des Bernaches | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 06/12/2023 | Clos du Bourgneuf | 71 m² | 193 000 € | 2 718 € |
| 25/09/2023 | Impasse Fauvettes | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 04/09/2023 | Impasse des Stellaires | 108 m² | 223 000 € | 2 065 € |
| 28/04/2023 | Avenue de St Brieuc | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 24/04/2023 | Rue des Jearnottes | 119 m² | 293 000 € | 2 462 € |
| 06/01/2023 | Rue des Greves | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 13/12/2022 | Rue des Bernaches | 84 m² | 168 658 € | 2 008 € |
| 08/12/2022 | Rue Monseigneur le Mee | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 18/11/2022 | Rue des Aigrettes | 82 m² | 211 500 € | 2 579 € |
| 03/11/2022 | Rue des Greves | 66 m² | 176 350 € | 2 672 € |
| 19/10/2022 | Rue des Bernaches | 84 m² | 169 292 € | 2 015 € |
| 05/10/2022 | Impasse des Goelands | 74 m² | 158 000 € | 2 135 € |
Tous les prix à Yffiniac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.