Prix d'un appartement 3 pièces à Bourges
Sur les cinq dernières années, 793 appartements de 3 pièces se sont vendus à Bourges, pour un prix médian de 90 000 €, soit 1 444 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 68 000 € à 119 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 793 (155 sur 12 mois)
Prix au m²
1 444 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 132 € à 1 783 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bourges
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 46 000 € | 1 704 € | 388 |
| 2 pièces | 70 000 € | 1 615 € | 801 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 444 € | 793 |
| 4 pièces | 98 570 € | 1 292 € | 423 |
| 5 pièces | 124 313 € | 1 281 € | 96 |
| 6 pièces | 148 500 € | 1 299 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Residence des Goulevents | 56 m² | 57 000 € | 1 018 € |
| 24/12/2025 | Avenue Marcel Haegelen | 53 m² | 67 000 € | 1 264 € |
| 23/12/2025 | Avenue H Laudier | 59 m² | 121 000 € | 2 051 € |
| 23/12/2025 | Boulevard G Clemenceau | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 20/12/2025 | Boulevard Gambetta | 58 m² | 74 000 € | 1 276 € |
| 17/12/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 60 m² | 126 990 € | 2 117 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Chapelle | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 17/12/2025 | Rue M Rollinat | 60 m² | 127 500 € | 2 125 € |
| 16/12/2025 | Rue Moyenne | 90 m² | 82 500 € | 917 € |
| 16/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 15/12/2025 | Rue Mirebeau | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 12/12/2025 | Rue Moyenne | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 12/12/2025 | Rue de Seraucourt | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 11/12/2025 | Rue des Poulies | 72 m² | 129 500 € | 1 799 € |
| 10/12/2025 | Rue du Pont Merlan | 54 m² | 76 300 € | 1 413 € |
| 09/12/2025 | Rue des Poulies | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 08/12/2025 | Rue Jeanne de France | 54 m² | 117 600 € | 2 178 € |
| 05/12/2025 | Avenue Louis 11 | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 05/12/2025 | Rue Taillegrain | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 28/11/2025 | Rue Mirebeau | 94 m² | 134 000 € | 1 426 € |
| 27/11/2025 | Avenue de St-Amand | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 25/11/2025 | Avenue des Freres Voisin | 52 m² | 84 800 € | 1 631 € |
| 24/11/2025 | Boulevard de Juranville | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 21/11/2025 | Rue de Turly | 65 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 20/11/2025 | Residence des Goulevents | 52 m² | 42 000 € | 808 € |
| 20/11/2025 | Rue des Bigarelles | 69 m² | 77 700 € | 1 126 € |
| 14/11/2025 | Rue Barbes | 67 m² | 101 000 € | 1 507 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Santos Dumont | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 06/11/2025 | Residence des Goulevents | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 30/10/2025 | Rue Charles 7 | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Tous les prix à Bourges → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.