Prix d'un appartement 2 pièces à Bourges
Sur les cinq dernières années, 801 appartements de 2 pièces se sont vendus à Bourges, pour un prix médian de 70 000 €, soit 1 615 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
70 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 54 500 € à 85 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 801 (123 sur 12 mois)
Prix au m²
1 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 300 € à 1 922 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bourges
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 46 000 € | 1 704 € | 388 |
| 2 pièces | 70 000 € | 1 615 € | 801 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 444 € | 793 |
| 4 pièces | 98 570 € | 1 292 € | 423 |
| 5 pièces | 124 313 € | 1 281 € | 96 |
| 6 pièces | 148 500 € | 1 299 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Moyenne | 39 m² | 51 000 € | 1 308 € |
| 30/12/2025 | Rue Cambournac | 38 m² | 66 000 € | 1 737 € |
| 30/12/2025 | Rue des Arenes | 50 m² | 78 500 € | 1 570 € |
| 29/12/2025 | Rue Pierre Andre de Suffren | 46 m² | 69 500 € | 1 511 € |
| 23/12/2025 | Rue Jacques Coeur | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Halle | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 22/12/2025 | Rue du Dauphine | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 18/12/2025 | Place H Mirpied | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 17/12/2025 | Rue Edouard Branly | 58 m² | 98 000 € | 1 690 € |
| 11/12/2025 | Rue Arthur Rimbaud | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 09/12/2025 | Rue Barbes | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 05/12/2025 | Rue de Palencia | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 05/12/2025 | Avenue de St-Amand | 80 m² | 123 650 € | 1 546 € |
| 28/11/2025 | Rue des Buissons | 45 m² | 80 300 € | 1 784 € |
| 27/11/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 50 m² | 29 830 € | 597 € |
| 26/11/2025 | Route de la Chapelle | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 21/11/2025 | Rue Charlet | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 20/11/2025 | Rue Barbes | 55 m² | 114 000 € | 2 073 € |
| 14/11/2025 | Rue Louis Mallet | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 06/11/2025 | Rue Edouard Vaillant | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 31/10/2025 | Rue Taillegrain | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 31/10/2025 | Rue Bourbonnoux | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Dun | 46 m² | 32 500 € | 707 € |
| 29/10/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Chanzy | 42 m² | 90 250 € | 2 149 € |
| 23/10/2025 | Rue Notre Dame | 44 m² | 73 000 € | 1 659 € |
| 21/10/2025 | Rue Louis Mallet | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 21/10/2025 | Rue de Turly | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 17/10/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 49 m² | 25 000 € | 510 € |
| 15/10/2025 | Avenue Marx Dormoy | 45 m² | 74 100 € | 1 647 € |
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