Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer (17670)
Un appartement s'y est vendu 7 096 €/m² en médiane sur cinq ans (20 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 7 000 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 096 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 236 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
7 000 €/m²
-8,9 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 357 € à 8 075 €/m²
- Prix médian du bien
- 600 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (132 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Couarde-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 809 € | 3 | 6 212 € | 29 |
| 2022 | 7 300 € | 7 | 7 577 € | 38 |
| 2023 | 6 075 € | 4 | 7 940 € | 26 |
| 2024 | — | — | 7 681 € | 24 |
| 2025 | 5 818 € | 5 | 7 000 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 507 000 € | 7 857 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 630 000 € | 7 050 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 756 000 € | 6 547 € | 17 |
Prix par rue à La Couarde-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Mail | 7 689 €/m² | — | 13 |
| Rue de l'Olivette | — | 6 748 €/m² | 8 |
| Chemin des Brardes | — | 8 723 €/m² | 6 |
| Gr Gde Rue | — | 7 627 €/m² | 6 |
| Residence le Domaine en Re | — | 6 965 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ocean | — | 7 030 €/m² | 6 |
| Rue Gde Rue de la Raigon | — | 7 963 €/m² | 6 |
| Avenue d'Antioche | — | 9 176 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de la Gate Bourse | Maison | 178 m² | 4 | 1 086 000 € | 6 101 € |
| 29/10/2025 | Rue de Chanchardon | Maison | 72 m² | 3 | 650 000 € | 9 028 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Mail | Appartement | 55 m² | 3 | 320 000 € | 5 818 € |
| 03/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 95 m² | 3 | 300 000 € | 3 158 € |
| 01/10/2025 | Avenue du Mail | Appartement | 42 m² | 3 | 190 000 € | 4 524 € |
| 05/09/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 107 m² | 5 | 750 000 € | 7 009 € |
| 29/08/2025 | Residence le Domaine en Re | Maison | 64 m² | 4 | 375 000 € | 5 859 € |
| 14/08/2025 | Chemin des Brardes | Maison | 19 m² | 1 | 150 000 € | 7 895 € |
| 31/07/2025 | Rue des Chardons Bleus | Appartement | 94 m² | 4 | 510 000 € | 5 426 € |
| 11/07/2025 | Rue des Ragotteries | Maison | 95 m² | 3 | 665 000 € | 7 000 € |
| 11/07/2025 | Route de Joachim | Maison | 24 m² | 2 | 240 000 € | 10 000 € |
| 20/06/2025 | Rue du Square | Maison | 192 m² | 5 | 644 000 € | 3 354 € |
| 20/06/2025 | Avenue du Mail | Appartement | 26 m² | 2 | 207 900 € | 7 996 € |
| 05/06/2025 | Avenue d'Antioche | Maison | 47 m² | 3 | 388 000 € | 8 255 € |
| 24/04/2025 | Route de Loix | Maison | 153 m² | 6 | 544 000 € | 3 556 € |
| 05/02/2025 | Rue Pte Rue de la Plage | Maison | 81 m² | 3 | 571 400 € | 7 054 € |
| 24/01/2025 | Ven du Vieux Chai | Maison | 90 m² | 3 | 600 000 € | 6 667 € |
| 22/01/2025 | Gr Gde Rue | Maison | 85 m² | 5 | 895 000 € | 10 529 € |
| 16/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 200 m² | 8 | 970 875 € | 4 854 € |
| 07/01/2025 | Avenue du Mail | Appartement | 29 m² | 2 | 261 990 € | 9 034 € |
| 20/12/2024 | Rue des Combes | Maison | 120 m² | 5 | 900 000 € | 7 500 € |
| 20/12/2024 | Chemin des Epinettes | Maison | 117 m² | 4 | 720 000 € | 6 154 € |
| 18/12/2024 | Rue Gde Rue de la Raigon | Maison | 60 m² | 1 | 439 550 € | 7 326 € |
| 13/12/2024 | Avenue du Peux Ragot | Maison | 168 m² | 5 | 1 865 000 € | 11 101 € |
| 12/12/2024 | Avenue du Moulin des Sables | Maison | 120 m² | 4 | 590 000 € | 4 917 € |
| 26/11/2024 | Rue de l'Archenaud | Maison | 220 m² | 6 | 2 384 000 € | 10 836 € |
| 21/11/2024 | Avenue du Peux Ragot | Maison | 49 m² | 3 | 638 000 € | 13 020 € |
| 20/11/2024 | Chemin des Brardes | Maison | 78 m² | 4 | 700 000 € | 8 974 € |
| 14/10/2024 | Rue du Bois Henri Iv | Maison | 64 m² | 2 | 466 450 € | 7 288 € |
| 30/09/2024 | Chemin des Brardes | Maison | 180 m² | 8 | 1 525 000 € | 8 472 € |
Autour de La Couarde-sur-Mer
- Loix 2.4 km 7 271 €/m²
- Le Bois-Plage-en-Ré 5.2 km 6 200 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré 5.3 km 6 237 €/m²
- Ars-en-Ré 5.4 km —
- Les Portes-en-Ré 6.6 km —
- Saint-Clément-des-Baleines 8.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.