Prix immobilier à Ars-en-Ré (17590)
Un appartement s'y est vendu 7 920 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 5 880 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 920 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 600 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
5 880 €/m²
-19,2 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 382 € à 6 883 €/m²
- Prix médian du bien
- 490 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ars-en-Ré
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 479 € | 26 |
| 2022 | 6 782 € | 24 |
| 2023 | 7 379 € | 19 |
| 2024 | 7 273 € | 17 |
| 2025 | 5 880 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 402 000 € | 7 060 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 550 000 € | 5 961 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 686 000 € | 6 472 € | 21 |
Prix par rue à Ars-en-Ré
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Antioche | — | 6 824 €/m² | 9 |
| Rue Thiers | — | 5 183 €/m² | 8 |
| Le Caranteau | — | 8 076 €/m² | 7 |
| Rue de la Gadrille | — | 7 376 €/m² | 5 |
| Rue de la Vanne Bleue | — | 7 379 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Allee des Cupressus | Maison | 86 m² | 4 | 480 000 € | 5 581 € |
| 19/12/2025 | Rue des Roses de Mer | Maison | 137 m² | 3 | 787 500 € | 5 748 € |
| 17/12/2025 | Ven de la Quichenotte | Maison | 90 m² | 4 | 545 000 € | 6 056 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Vanne Bleue | Maison | 134 m² | 6 | 1 094 700 € | 8 169 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Madeleine | Maison | 108 m² | 4 | 710 365 € | 6 577 € |
| 15/10/2025 | Rue Thiers | Maison | 57 m² | 3 | 314 000 € | 5 509 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Vanne Bleue | Maison | 106 m² | 5 | 686 000 € | 6 472 € |
| 03/10/2025 | Route de la Pointe de Grignon | Maison | 43 m² | 4 | 140 000 € | 3 256 € |
| 10/09/2025 | Route de la Pointe de Grignon | Maison | 45 m² | 3 | 317 688 € | 7 060 € |
| 26/06/2025 | Le Caranteau | Maison | 45 m² | 3 | 266 000 € | 5 911 € |
| 05/06/2025 | Rue du Peu de Lorit | Maison | 81 m² | 3 | 617 000 € | 7 617 € |
| 28/05/2025 | Rue du Peu de Lorit | Maison | 100 m² | 5 | 500 000 € | 5 000 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Boire | Maison | 47 m² | 3 | 270 000 € | 5 745 € |
| 20/03/2025 | Avenue d'Antioche | Maison | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 € |
| 25/02/2025 | Chemin du Martray | Maison | 78 m² | 4 | 456 200 € | 5 849 € |
| 21/02/2025 | Place de la Chapelle | Maison | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 € |
| 13/02/2025 | Rue des Forges | Maison | 48 m² | 2 | 17 000 € | 354 € |
| 07/02/2025 | Ven du Natureau | Maison | 80 m² | 4 | 370 000 € | 4 625 € |
| 22/01/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 87 m² | 4 | 731 050 € | 8 403 € |
| 15/01/2025 | Avenue d'Antioche | Maison | 73 m² | 3 | 550 000 € | 7 534 € |
| 13/12/2024 | Rue d'Angleterre | Maison | 156 m² | 6 | 1 111 465 € | 7 125 € |
| 29/11/2024 | Rue de la Gadrille | Maison | 150 m² | 5 | 650 000 € | 4 333 € |
| 22/10/2024 | Ven du Cinq Un | Maison | 104 m² | 4 | 400 640 € | 3 852 € |
| 11/10/2024 | Chemin de Motronne | Maison | 128 m² | 5 | 1 095 000 € | 8 555 € |
| 02/10/2024 | Lotissement des Demeures du Fier | Maison | 78 m² | 5 | 600 000 € | 7 692 € |
| 30/09/2024 | Ven des Marais | Maison | 65 m² | 3 | 420 000 € | 6 462 € |
| 19/09/2024 | Rue Chanzy | Maison | 103 m² | 3 | 800 000 € | 7 767 € |
| 02/09/2024 | Ven du Paradis | Maison | 55 m² | 4 | 400 000 € | 7 273 € |
| 30/07/2024 | Chemin de Motronne | Maison | 65 m² | 3 | 550 000 € | 8 462 € |
| 17/07/2024 | Rue des Boulangers | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € |
Autour de Ars-en-Ré
- Les Portes-en-Ré 3.4 km —
- Saint-Clément-des-Baleines 3.5 km —
- Loix 4.8 km 7 271 €/m²
- La Couarde-sur-Mer 5.4 km 5 818 €/m²
- Le Bois-Plage-en-Ré 10.6 km 6 200 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré 10.7 km 6 237 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.