Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Un appartement s'y est vendu 7 169 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 8 016 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 169 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 412 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
8 016 €/m²
+12,5 % sur un an · +26,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 316 € à 10 078 €/m²
- Prix médian du bien
- 800 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (195 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Bois-Plage-en-Ré
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 6 364 € | 53 |
| 2022 | — | — | 7 977 € | 36 |
| 2023 | — | — | 8 400 € | 42 |
| 2024 | — | — | 7 125 € | 39 |
| 2025 | 6 200 € | 3 | 8 016 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 607 500 € | 8 408 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 750 000 € | 7 397 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 891 550 € | 7 718 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 1 170 000 € | 8 026 € | 16 |
Prix par rue à Le Bois-Plage-en-Ré
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue St Exupery | — | 7 273 €/m² | 13 |
| Allee des Dandottes | — | 10 003 €/m² | 6 |
| Rue de la Loubrie | — | 6 020 €/m² | 6 |
| Rue de Saint Martin | — | 8 270 €/m² | 6 |
| Rue Raise Maritaise | — | 12 914 €/m² | 6 |
| Avenue de la Plage | — | 9 552 €/m² | 5 |
| Rue Chef de Ville | — | 6 154 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 5 057 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Saint Martin | Maison | 110 m² | 6 | 1 000 000 € | 9 091 € |
| 22/12/2025 | Chemin des Fosses | Maison | 83 m² | 3 | 615 000 € | 7 410 € |
| 18/12/2025 | Allee des Dandottes | Maison | 80 m² | 3 | 950 000 € | 11 875 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Loubrie | Maison | 210 m² | 10 | 800 000 € | 3 810 € |
| 05/12/2025 | Rue du Prizet | Appartement | 74 m² | 4 | 435 200 € | 5 881 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Glaciere | Maison | 129 m² | 6 | 1 300 000 € | 10 078 € |
| 28/11/2025 | Rue Raise Maritaise | Maison | 189 m² | 6 | 2 186 300 € | 11 568 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Cressonniere | Maison | 166 m² | 5 | 1 300 000 € | 7 831 € |
| 07/11/2025 | Chemin des Grives | Maison | 112 m² | 5 | 1 170 000 € | 10 446 € |
| 29/10/2025 | Rue du Pas des Boeufs | Maison | 150 m² | 3 | 735 123 € | 4 901 € |
| 24/10/2025 | Rue St Exupery | Maison | 130 m² | 5 | 691 100 € | 5 316 € |
| 10/10/2025 | Rue du Colombier | Maison | 130 m² | 4 | 689 000 € | 5 300 € |
| 25/08/2025 | Rue Boulangere | Maison | 147 m² | 6 | 638 095 € | 4 341 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Pointe | Maison | 60 m² | 4 | 545 000 € | 9 083 € |
| 08/08/2025 | Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 4 | 445 000 € | 5 057 € |
| 31/07/2025 | Allee des Dandottes | Maison | 80 m² | 3 | 755 000 € | 9 438 € |
| 25/07/2025 | Allee des Dandottes | Maison | 185 m² | 7 | 2 316 512 € | 12 522 € |
| 11/06/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 65 m² | 3 | 403 000 € | 6 200 € |
| 12/05/2025 | Impasse Saufine | Maison | 100 m² | 4 | 930 000 € | 9 300 € |
| 15/04/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 38 m² | 2 | 495 000 € | 13 026 € |
| 08/04/2025 | Rue Jacob | Maison | 46 m² | 3 | 368 715 € | 8 016 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Paix | Maison | 137 m² | 5 | 1 140 500 € | 8 325 € |
| 31/03/2025 | Rue St Exupery | Maison | 91 m² | 5 | 380 000 € | 4 176 € |
| 28/02/2025 | Rue St Exupery | Maison | 116 m² | 4 | 850 000 € | 7 328 € |
| 27/02/2025 | Rue Boulangere | Maison | 116 m² | 4 | 1 523 000 € | 13 129 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Paix | Maison | 115 m² | 5 | 1 200 000 € | 10 435 € |
| 06/01/2025 | Rue de la Grosse Pierre | Maison | 70 m² | 4 | 420 000 € | 6 000 € |
| 03/01/2025 | Rue de la Loubrie | Maison | 115 m² | 6 | 696 000 € | 6 052 € |
| 05/12/2024 | Rue Chef de Ville | Maison | 195 m² | 7 | 1 200 000 € | 6 154 € |
| 14/11/2024 | Rue du Pas des Bremaudieres | Maison | 78 m² | 4 | 955 000 € | 12 244 € |
Autour de Le Bois-Plage-en-Ré
- Saint-Martin-de-Ré 2.0 km 6 237 €/m²
- La Flotte 4.5 km 6 661 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré 5.1 km —
- La Couarde-sur-Mer 5.2 km 5 818 €/m²
- Loix 6.9 km 7 271 €/m²
- Rivedoux-Plage 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.