Prix d'un maison 4 pièces à Gémozac
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gémozac, pour un prix médian de 200 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 133 000 € à 229 385 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 39 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 314 € à 2 271 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémozac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 147 000 € | 1 811 € | 19 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 000 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Sabliere | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 16/09/2025 | Rue des Mimosas | 72 m² | 84 269 € | 1 170 € |
| 08/09/2025 | Chez Magnier | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 28/10/2024 | Chez Barre | 105 m² | 217 500 € | 2 071 € |
| 16/07/2024 | Rue Gambetta | 142 m² | 133 000 € | 937 € |
| 02/07/2024 | Rue de la Sabliere | 98 m² | 237 000 € | 2 418 € |
| 24/06/2024 | Rue du Vieux Puits | 120 m² | 88 300 € | 736 € |
| 20/06/2024 | Rue des Bourdaines | 94 m² | 232 500 € | 2 473 € |
| 08/11/2023 | Chez Ballanger | 126 m² | 380 000 € | 3 016 € |
| 29/06/2023 | Route de St Simon | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 28/04/2023 | Les Brandes | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 24/04/2023 | Place Pacaud | 100 m² | 208 800 € | 2 088 € |
| 13/04/2023 | Chez Magnier | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 17/02/2023 | Rue des Bourdaines | 86 m² | 200 500 € | 2 331 € |
| 13/02/2023 | Rue de la Fontaine | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 23/01/2023 | Rue des Coquelicots | 101 m² | 265 000 € | 2 624 € |
| 22/12/2022 | Chemin Jean Thibaudeau | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 24/11/2022 | Les Catelineaux | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 13/09/2022 | Rue des Bourdaines | 94 m² | 221 290 € | 2 354 € |
| 04/08/2022 | Chez Lecot | 95 m² | 196 000 € | 2 063 € |
| 11/07/2022 | Rue de la Liberation | 91 m² | 190 340 € | 2 092 € |
| 17/06/2022 | Rue de Champagne | 150 m² | 144 000 € | 960 € |
| 04/05/2022 | Rue du 19 Mars 1962 | 93 m² | 234 510 € | 2 522 € |
| 29/04/2022 | Chemin Jean Thibaudeau | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 15/04/2022 | Rue des Bourdaines | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 18/01/2022 | Les Brandes | 85 m² | 133 000 € | 1 565 € |
| 10/01/2022 | Le Maine Bouquet | 106 m² | 65 000 € | 613 € |
| 08/12/2021 | Chemin des Beauplans | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 04/10/2021 | Rue Gambetta | 105 m² | 35 500 € | 338 € |
| 15/09/2021 | Rue du 19 Mars 1962 | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
Tous les prix à Gémozac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.