Prix d'un maison 3 pièces à Gémozac
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gémozac, pour un prix médian de 147 000 €, soit 1 811 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
147 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 129 250 € à 181 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 19 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 811 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 383 € à 2 114 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémozac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 147 000 € | 1 811 € | 19 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 000 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Route de Royan | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 30/10/2025 | Rue des Peupliers | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 15/07/2025 | Rue des Rosiers | 74 m² | 134 000 € | 1 811 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Fontaine | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 21/05/2025 | Rue Jean Yon | 55 m² | 130 500 € | 2 373 € |
| 11/12/2024 | Chez Chainet | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 30/09/2024 | Rue du 19 Mars 1962 | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 13/06/2024 | Rue des Pervenches | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 17/02/2024 | Le Breuil | 130 m² | 143 080 € | 1 101 € |
| 22/03/2023 | Route de St Simon | 111 m² | 223 000 € | 2 009 € |
| 27/02/2023 | Rue des Peupliers | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 24/02/2023 | Rue du Vivier | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 27/01/2023 | Piece de la Terrade | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 13/07/2022 | Rue du General Leclerc | 94 m² | 197 000 € | 2 096 € |
| 11/07/2022 | Route de St Simon | 100 m² | 281 800 € | 2 818 € |
| 08/03/2022 | Rue Carnot | 75 m² | 76 000 € | 1 013 € |
| 23/08/2021 | Rue de Virecourt | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 16/03/2021 | Chez Gombaud | 90 m² | 135 500 € | 1 506 € |
| 11/01/2021 | Rue de Virecourt | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
Tous les prix à Gémozac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.