Prix immobilier à Gémozac (17260)
Un appartement s'y est vendu 1 250 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 778 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 778 €/m²
+22,9 % sur un an · +23,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 686 € à 2 237 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (87 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gémozac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 439 € | 24 |
| 2022 | 2 063 € | 21 |
| 2023 | 2 088 € | 17 |
| 2024 | 1 447 € | 12 |
| 2025 | 1 778 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 1 811 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 000 € | 39 |
Prix par rue à Gémozac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bourdaines | — | 2 331 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Route de Royan | Maison | 115 m² | 3 | 330 000 € | 2 870 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Sabliere | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 € |
| 11/12/2025 | Rue des Bourdaines | Maison | 114 m² | 5 | 255 000 € | 2 237 € |
| 01/12/2025 | Rue du Vieux Chene | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 € |
| 04/11/2025 | Rue de Boisgiraud | Appartement | 56 m² | 2 | 112 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 € |
| 16/09/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 72 m² | 4 | 84 269 € | 1 170 € |
| 08/09/2025 | Chez Magnier | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 € |
| 15/07/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 74 m² | 3 | 134 000 € | 1 811 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 € |
| 16/06/2025 | Cite des Buries | Maison | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 € |
| 11/06/2025 | Rue de Boisgiraud | Maison | 64 m² | 2 | 81 500 € | 1 273 € |
| 21/05/2025 | Rue Jean Yon | Maison | 55 m² | 3 | 130 500 € | 2 373 € |
| 25/03/2025 | Chez Maille | Maison | 118 m² | 5 | 199 000 € | 1 686 € |
| 11/12/2024 | Chez Chainet | Maison | 90 m² | 3 | 147 000 € | 1 633 € |
| 28/10/2024 | Chez Barre | Maison | 105 m² | 4 | 217 500 € | 2 071 € |
| 30/09/2024 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 76 m² | 3 | 160 000 € | 2 105 € |
| 20/09/2024 | Rue du Puits | Maison | 224 m² | 7 | 168 800 € | 754 € |
| 10/09/2024 | Rue de l'Argonne | Maison | 108 m² | 5 | 310 000 € | 2 870 € |
| 16/07/2024 | Rue Gambetta | Maison | 142 m² | 4 | 133 000 € | 937 € |
| 02/07/2024 | Rue de la Sabliere | Maison | 98 m² | 4 | 237 000 € | 2 418 € |
| 24/06/2024 | Rue du Vieux Puits | Maison | 120 m² | 4 | 88 300 € | 736 € |
| 20/06/2024 | Rue des Bourdaines | Maison | 94 m² | 4 | 232 500 € | 2 473 € |
| 18/06/2024 | Rue Gambetta | Maison | 133 m² | 5 | 65 000 € | 489 € |
| 13/06/2024 | Rue des Pervenches | Maison | 50 m² | 3 | 63 000 € | 1 260 € |
| 17/02/2024 | Le Breuil | Maison | 130 m² | 3 | 143 080 € | 1 101 € |
| 08/11/2023 | Chez Ballanger | Maison | 126 m² | 4 | 380 000 € | 3 016 € |
| 29/09/2023 | Route de Royan | Maison | 109 m² | 5 | 175 000 € | 1 606 € |
| 25/08/2023 | Chaucrou | Maison | 80 m² | 2 | 100 000 € | 1 250 € |
| 25/07/2023 | Rue du General Leclerc | Appartement | 55 m² | 3 | 45 000 € | 818 € |
Autour de Gémozac
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.