Prix d'un maison 4 pièces à Ytrac
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 4 pièces se sont vendus à Ytrac, pour un prix médian de 188 725 €, soit 2 094 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
188 725 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 152 250 € à 208 119 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 38 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 094 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 726 € à 2 271 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ytrac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 156 400 € | 2 077 € | 17 |
| 4 pièces | 188 725 € | 2 094 € | 38 |
| 5 pièces | 176 500 € | 1 732 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Puy d'Ytrac | 102 m² | 137 925 € | 1 352 € |
| 25/10/2025 | Rue du Lac de Vassiviere | 89 m² | 201 220 € | 2 261 € |
| 17/09/2025 | Rue du Lemmet | 92 m² | 208 072 € | 2 262 € |
| 10/09/2025 | Rue du Lemmet | 90 m² | 203 374 € | 2 260 € |
| 21/08/2025 | Rue du Lemmet | 93 m² | 210 601 € | 2 265 € |
| 30/05/2025 | Rue du Lemmet | 92 m² | 208 133 € | 2 262 € |
| 31/01/2025 | Rue du Lemmet | 91 m² | 206 860 € | 2 273 € |
| 31/08/2024 | Impasse des Griottes | 97 m² | 159 000 € | 1 639 € |
| 09/08/2024 | Lotissement de la Plaine de Jeux | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 07/08/2024 | Rue des Cedres | 78 m² | 181 870 € | 2 332 € |
| 10/07/2024 | Rue du Lac Chambon | 91 m² | 190 300 € | 2 091 € |
| 30/04/2024 | Rue du Lemmet | 93 m² | 199 500 € | 2 145 € |
| 10/04/2024 | Rue de L' Impradine | 94 m² | 161 046 € | 1 713 € |
| 13/03/2024 | Rue de L' Impradine | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 31/10/2023 | Allee des Thuyas | 88 m² | 219 000 € | 2 489 € |
| 25/10/2023 | Lotissement Raymond Poulidor | 73 m² | 223 579 € | 3 063 € |
| 14/09/2023 | Rue du 11 Novembre 1918 | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 06/09/2023 | Impasse de l'Auze | 73 m² | 129 900 € | 1 779 € |
| 04/07/2023 | Rue des Marronniers | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 18/04/2023 | Rue de L' Impradine | 94 m² | 186 349 € | 1 982 € |
| 16/12/2022 | Rue de Gergovie | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 23/11/2022 | Rue des Tulipes | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 12/10/2022 | Rue des Cedres | 78 m² | 171 000 € | 2 192 € |
| 16/09/2022 | Rue Alfred de Vigny | 118 m² | 266 210 € | 2 256 € |
| 09/09/2022 | Avenue Antonin Magne | 97 m² | 194 550 € | 2 006 € |
| 01/09/2022 | Rue des Chenes | 75 m² | 89 000 € | 1 187 € |
| 29/07/2022 | Avenue de la Republique | 86 m² | 211 500 € | 2 459 € |
| 17/06/2022 | Rue de L' Impradine | 90 m² | 187 150 € | 2 079 € |
| 11/06/2022 | Rue du Lac de Vassiviere | 108 m² | 222 090 € | 2 056 € |
| 10/06/2022 | Bellevue | 89 m² | 186 500 € | 2 096 € |
Tous les prix à Ytrac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.