Prix immobilier à Ytrac (15000)
Un appartement s'y est vendu 1 064 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 262 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 064 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 262 €/m²
+22,1 % sur un an · +51,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 997 € à 2 267 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 117 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ytrac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 495 € | 17 |
| 2022 | 1 982 € | 24 |
| 2023 | 1 910 € | 16 |
| 2024 | 1 853 € | 25 |
| 2025 | 2 262 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 400 € | 2 077 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 188 725 € | 2 094 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 176 500 € | 1 732 € | 28 |
Prix par rue à Ytrac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lemmet | — | 2 264 €/m² | 8 |
| Rue de L' Impradine | — | 2 158 €/m² | 6 |
| Lotissement Raymond Poulidor | — | 2 500 €/m² | 5 |
| Rue des Chenes | — | 1 379 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Puy d'Ytrac | Maison | 102 m² | 4 | 137 925 € | 1 352 € |
| 25/10/2025 | Rue du Lac de Vassiviere | Maison | 89 m² | 4 | 201 220 € | 2 261 € |
| 17/09/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 92 m² | 4 | 208 072 € | 2 262 € |
| 10/09/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 90 m² | 4 | 203 374 € | 2 260 € |
| 22/08/2025 | Rue des Melezes | Maison | 119 m² | 6 | 284 900 € | 2 394 € |
| 21/08/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 93 m² | 4 | 210 601 € | 2 265 € |
| 10/07/2025 | Route de Toulouse | Maison | 132 m² | 5 | 187 000 € | 1 417 € |
| 01/07/2025 | Rue de Gergovie | Maison | 127 m² | 5 | 162 000 € | 1 276 € |
| 30/05/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 92 m² | 4 | 208 133 € | 2 262 € |
| 31/01/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 91 m² | 4 | 206 860 € | 2 273 € |
| 27/01/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 121 m² | 5 | 265 000 € | 2 190 € |
| 24/01/2025 | Rue du Lemmet | Maison | 76 m² | 3 | 188 141 € | 2 476 € |
| 18/12/2024 | Rue du Lemmet | Maison | 70 m² | 3 | 205 003 € | 2 929 € |
| 10/12/2024 | Impasse des Griottes | Maison | 101 m² | 5 | 187 200 € | 1 853 € |
| 06/12/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 149 m² | 6 | 193 800 € | 1 301 € |
| 27/11/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 € |
| 10/10/2024 | Dom des Bouleaux | Maison | 114 m² | 6 | 160 000 € | 1 404 € |
| 27/09/2024 | Rue de l'Alagnon | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 € |
| 31/08/2024 | Impasse des Griottes | Maison | 97 m² | 4 | 159 000 € | 1 639 € |
| 28/08/2024 | Rue des Roses | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 € |
| 23/08/2024 | Rue des Frenes | Maison | 100 m² | 5 | 166 500 € | 1 665 € |
| 21/08/2024 | Rue des Noyers | Maison | 81 m² | 5 | 194 650 € | 2 403 € |
| 09/08/2024 | Lotissement Raymond Poulidor | Maison | 109 m² | 5 | 254 500 € | 2 335 € |
| 09/08/2024 | Lotissement de la Plaine de Jeux | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € |
| 09/08/2024 | Rue du Puy de Peyre Arse | Maison | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 € |
| 07/08/2024 | Rue des Cedres | Maison | 78 m² | 4 | 181 870 € | 2 332 € |
| 06/08/2024 | Rue des Lilas | Maison | 92 m² | 6 | 105 695 € | 1 149 € |
| 23/07/2024 | Avenue de la Paix | Maison | 120 m² | 5 | 87 000 € | 725 € |
| 10/07/2024 | Rue de Peyre | Maison | 116 m² | 6 | 197 000 € | 1 698 € |
| 10/07/2024 | Rue du Lac Chambon | Maison | 91 m² | 4 | 190 300 € | 2 091 € |
Autour de Ytrac
- Sansac-de-Marmiesse 2.8 km 1 841 €/m²
- Saint-Paul-des-Landes 5.7 km —
- Naucelles 6.6 km —
- Saint-Mamet-la-Salvetat 6.7 km —
- Aurillac 6.9 km 1 324 €/m²
- Reilhac 8.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.