Prix d'un maison 3 pièces à Ytrac
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 3 pièces se sont vendus à Ytrac, pour un prix médian de 156 400 €, soit 2 077 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
156 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 105 000 € à 185 400 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 17 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
2 077 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 364 € à 2 569 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ytrac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 156 400 € | 2 077 € | 17 |
| 4 pièces | 188 725 € | 2 094 € | 38 |
| 5 pièces | 176 500 € | 1 732 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Rue du Lemmet | 76 m² | 188 141 € | 2 476 € |
| 18/12/2024 | Rue du Lemmet | 70 m² | 205 003 € | 2 929 € |
| 27/11/2024 | Rue des Tilleuls | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 09/08/2024 | Rue du Puy de Peyre Arse | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 12/01/2024 | Rue du Puy Mary | 72 m² | 185 400 € | 2 575 € |
| 21/12/2023 | Rue des Pins | 78 m² | 102 500 € | 1 314 € |
| 28/09/2023 | Place du 19 Mars 1962 | 68 m² | 130 500 € | 1 919 € |
| 02/09/2023 | Avenue Roger Riviere | 108 m² | 30 000 € | 278 € |
| 23/06/2023 | Rue de L' Impradine | 77 m² | 172 200 € | 2 236 € |
| 26/05/2023 | Rue de L' Impradine | 73 m² | 174 622 € | 2 392 € |
| 08/11/2022 | Rue de Careizac | 94 m² | 50 500 € | 537 € |
| 23/08/2022 | Lotissement Raymond Poulidor | 66 m² | 195 500 € | 2 962 € |
| 14/05/2022 | Place du 19 Mars 1962 | 44 m² | 164 200 € | 3 732 € |
| 15/02/2022 | Impasse des Griottes | 74 m² | 190 125 € | 2 569 € |
| 14/12/2021 | Rue des Pins | 78 m² | 156 400 € | 2 005 € |
| 16/06/2021 | Avenue de la Paix | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 11/06/2021 | Rue du Bel Air | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
Tous les prix à Ytrac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.