Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)
Un appartement s'y est vendu 2 642 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 772 €/m² sur cinq ans (56 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 153 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 772 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 249 055 €
- Ventes sur 5 ans
- 56
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 583 € | 12 |
| 2022 | 2 654 € | 17 | 2 723 € | 20 |
| 2023 | — | — | 3 092 € | 10 |
| 2024 | — | — | 2 730 € | 7 |
| 2025 | 2 958 € | 5 | 2 972 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 2 813 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 270 650 € | 2 678 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marguerite Duras | 2 664 €/m² | — | 17 |
| Rue des Gracilaires | — | 3 011 €/m² | 6 |
| Rue Roland Vico | 2 586 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue des Laminaires | Maison | 158 m² | 6 | 280 000 € | 1 772 € |
| 04/12/2025 | Impasse du Regt Canadien Winnipeg | Maison | 36 m² | 1 | 50 000 € | 1 389 € |
| 21/11/2025 | Rue Marguerite Duras | Appartement | 69 m² | 3 | 204 111 € | 2 958 € |
| 19/11/2025 | Rue Roland Vico | Appartement | 64 m² | 3 | 169 000 € | 2 641 € |
| 14/11/2025 | Rue des Emeraudes | Maison | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 € |
| 27/10/2025 | Rue des Saphirs | Maison | 138 m² | 7 | 450 800 € | 3 267 € |
| 02/10/2025 | Rue des Gracilaires | Maison | 78 m² | 4 | 242 850 € | 3 113 € |
| 19/09/2025 | Rue Roland Vico | Appartement | 27 m² | 1 | 101 100 € | 3 744 € |
| 08/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 72 m² | 2 | 214 000 € | 2 972 € |
| 01/07/2025 | Rue Roland Vico | Appartement | 91 m² | 4 | 187 000 € | 2 055 € |
| 28/02/2025 | Rue des Jardins d'Ardenne | Maison | 78 m² | 4 | 215 000 € | 2 756 € |
| 17/01/2025 | Rue Marguerite Duras | Appartement | 51 m² | 2 | 153 500 € | 3 010 € |
| 29/11/2024 | Rue du Guetteur | Maison | 108 m² | 6 | 230 000 € | 2 130 € |
| 15/11/2024 | Rue des Fucus | Maison | 109 m² | 5 | 273 000 € | 2 505 € |
| 20/06/2024 | Rue des Gracilaires | Maison | 160 m² | 5 | 465 500 € | 2 909 € |
| 30/05/2024 | Rue des Saphirs | Maison | 93 m² | 4 | 318 000 € | 3 419 € |
| 15/04/2024 | Rue du Bailli | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € |
| 12/02/2024 | Rue Jean Louis Castets | Maison | 78 m² | 4 | 232 000 € | 2 974 € |
| 22/01/2024 | Rue aux Dimes | Maison | 99 m² | 5 | 270 300 € | 2 730 € |
| 11/10/2023 | Impasse du Regt Canadien Winnipeg | Maison | 50 m² | 3 | 178 000 € | 3 560 € |
| 25/08/2023 | Rue du Grand Parloir | Maison | 74 m² | 5 | 230 100 € | 3 109 € |
| 14/08/2023 | Rue du Puits | Maison | 108 m² | 5 | 345 000 € | 3 194 € |
| 09/08/2023 | Rue des Coursieres | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 € |
| 02/06/2023 | Rue de l'Octroi | Appartement | 100 m² | 4 | 263 609 € | 2 636 € |
| 30/05/2023 | Rue des Corallines | Maison | 68 m² | 3 | 250 280 € | 3 681 € |
| 22/05/2023 | Rue du Chauffoir | Maison | 90 m² | 4 | 242 000 € | 2 689 € |
| 03/05/2023 | Impasse des Reginas Rifles | Maison | 113 m² | 5 | 315 000 € | 2 788 € |
| 13/04/2023 | Rue de la Chanterie | Maison | 81 m² | 3 | 249 000 € | 3 074 € |
| 08/02/2023 | Rue des Gracilaires | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 € |
| 19/01/2023 | Rue de l'Echauguette | Maison | 82 m² | 3 | 190 000 € | 2 317 € |
Autour de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
- Authie 1.4 km 3 333 €/m²
- Carpiquet 1.9 km 3 766 €/m²
- Saint-Contest 2.6 km 5 040 €/m²
- Bretteville-sur-Odon 2.6 km 3 190 €/m²
- Caen 3.9 km 2 975 €/m²
- Cairon 4.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.