Prix immobilier à Carpiquet (14650)
Un appartement s'y est vendu 3 426 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 873 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 426 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 178 317 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 873 €/m²
-4,2 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 404 € à 3 062 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 250 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (101 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Carpiquet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 567 € | 23 |
| 2022 | 2 780 € | 11 | 2 700 € | 24 |
| 2023 | 3 201 € | 7 | 2 712 € | 15 |
| 2024 | 3 857 € | 5 | 3 000 € | 15 |
| 2025 | 3 766 € | 8 | 2 873 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 3 282 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 221 579 € | 2 736 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 2 791 € | 30 |
Prix par rue à Carpiquet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Caumont | 3 339 €/m² | 2 856 €/m² | 23 |
| Rue des Sauls | 3 841 €/m² | 2 564 €/m² | 21 |
| Rue de la Cavee | 2 438 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Val | 3 844 €/m² | — | 6 |
| Route de Bayeux | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue de la Reforme | — | 2 632 €/m² | 5 |
| Rue des Canadiens | — | 2 866 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Sauls | Appartement | 63 m² | 3 | 242 000 € | 3 841 € |
| 09/12/2025 | Route de Caumont | Maison | 80 m² | 3 | 294 000 € | 3 675 € |
| 05/12/2025 | Route de Caumont | Maison | 60 m² | 3 | 229 500 € | 3 825 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 68 m² | 4 | 157 000 € | 2 309 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Gare | Maison | 93 m² | 5 | 222 800 € | 2 396 € |
| 06/11/2025 | Rue des Canadiens | Maison | 110 m² | 5 | 357 000 € | 3 245 € |
| 06/11/2025 | Rue des Sauls | Appartement | 60 m² | 3 | 247 200 € | 4 120 € |
| 23/10/2025 | Route de Caumont | Maison | 103 m² | 4 | 155 000 € | 1 505 € |
| 07/10/2025 | Rue des Champs Cordons | Maison | 133 m² | 6 | 320 000 € | 2 406 € |
| 19/09/2025 | Rue Marie Therese Nicolle | Maison | 79 m² | 3 | 255 000 € | 3 228 € |
| 19/09/2025 | Route de Caumont | Appartement | 56 m² | 3 | 199 000 € | 3 554 € |
| 12/09/2025 | Route de Caumont | Maison | 90 m² | 5 | 265 000 € | 2 944 € |
| 27/08/2025 | Place du 27 Juin | Maison | 77 m² | 3 | 307 000 € | 3 987 € |
| 12/08/2025 | Rue des Canadiens | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € |
| 04/08/2025 | Rue de l'Acadie | Maison | 124 m² | 5 | 375 000 € | 3 024 € |
| 16/07/2025 | Route de Caumont | Maison | 80 m² | 5 | 240 000 € | 3 000 € |
| 27/06/2025 | Rue des Sauls | Maison | 98 m² | 5 | 274 000 € | 2 796 € |
| 23/06/2025 | Route de Bayeux | Maison | 70 m² | 5 | 200 000 € | 2 857 € |
| 20/06/2025 | Rue des Sauls | Appartement | 61 m² | 3 | 231 750 € | 3 799 € |
| 20/06/2025 | Rue du Quatre Juillet | Maison | 68 m² | 3 | 216 050 € | 3 177 € |
| 19/06/2025 | Route de Caumont | Maison | 80 m² | 3 | 172 000 € | 2 150 € |
| 10/06/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 65 m² | 4 | 187 100 € | 2 878 € |
| 23/05/2025 | Rue des Sauls | Appartement | 69 m² | 3 | 257 500 € | 3 732 € |
| 23/05/2025 | Chemin de Verson | Maison | 87 m² | 4 | 254 000 € | 2 920 € |
| 06/05/2025 | Route de Bayeux | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € |
| 28/04/2025 | Rue des Sauls | Appartement | 65 m² | 3 | 247 200 € | 3 803 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Reforme | Maison | 87 m² | 3 | 229 000 € | 2 632 € |
| 12/03/2025 | Rue de la Gare | Maison | 60 m² | 4 | 172 000 € | 2 867 € |
| 19/02/2025 | Rue de l'Acadie | Maison | 115 m² | 5 | 340 000 € | 2 957 € |
| 24/01/2025 | Chemin du Val | Appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 € |
Autour de Carpiquet
- Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 1.9 km 2 958 €/m²
- Bretteville-sur-Odon 2.4 km 3 190 €/m²
- Authie 2.5 km 3 333 €/m²
- Verson 3.2 km 2 949 €/m²
- Saint-Manvieu-Norrey 4.2 km —
- Saint-Contest 4.4 km 5 040 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.