Prix immobilier à Saint-Manvieu-Norrey (14740)
Un appartement s'y est vendu 2 613 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 806 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 613 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 152 625 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 806 €/m²
+18,5 % sur un an · +29,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 607 € à 3 043 €/m²
- Prix médian du bien
- 299 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (53 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Manvieu-Norrey
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 581 € | 6 | 2 165 € | 11 |
| 2022 | — | — | 2 662 € | 14 |
| 2023 | — | — | 2 544 € | 8 |
| 2024 | — | — | 2 367 € | 9 |
| 2025 | — | — | 2 806 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 2 724 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 2 480 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Manvieu-Norrey
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 2 613 €/m² | — | 8 |
| Rue des Noyers | — | 2 793 €/m² | 7 |
| Rue de l'Europe | — | 2 563 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Noyers | Maison | 134 m² | 6 | 281 500 € | 2 101 € |
| 22/12/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 74 m² | 3 | 209 000 € | 2 824 € |
| 12/12/2025 | Rue des Noyers | Maison | 92 m² | 4 | 257 000 € | 2 793 € |
| 08/12/2025 | Chemin au Roy | Maison | 120 m² | 4 | 379 000 € | 3 158 € |
| 28/11/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 € |
| 16/07/2025 | Rue du Mesnil Patry | Maison | 90 m² | 3 | 236 900 € | 2 632 € |
| 10/07/2025 | Chemin Jean Mermoz | Maison | 124 m² | 5 | 320 000 € | 2 581 € |
| 07/07/2025 | Rue des Noyers | Maison | 95 m² | 5 | 299 000 € | 3 147 € |
| 14/03/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 110 m² | 4 | 462 000 € | 4 200 € |
| 10/03/2025 | Rue du Haut de Marcelet | Maison | 139 m² | 5 | 390 100 € | 2 806 € |
| 28/02/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 119 m² | 6 | 305 000 € | 2 563 € |
| 23/12/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 € |
| 14/11/2024 | Rue de la Chapelle | Appartement | 67 m² | 3 | 179 500 € | 2 679 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Chapelle | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 € |
| 09/08/2024 | Rue de la Gare | Maison | 90 m² | 4 | 213 000 € | 2 367 € |
| 02/08/2024 | Rue Jeanne Marie de Gastebled | Maison | 98 m² | 4 | 225 000 € | 2 296 € |
| 10/06/2024 | Route de Caen | Maison | 105 m² | 5 | 160 000 € | 1 524 € |
| 14/05/2024 | Chemin Colette Marin Catherine | Maison | 100 m² | 4 | 269 500 € | 2 695 € |
| 14/05/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 € |
| 22/04/2024 | Allee des Fenaisons | Maison | 153 m² | 5 | 84 000 € | 549 € |
| 27/03/2024 | Allee des Fenaisons | Maison | 125 m² | 5 | 310 000 € | 2 480 € |
| 15/01/2024 | Rue de la Vergee | Maison | 167 m² | 7 | 428 200 € | 2 564 € |
| 15/12/2023 | Rue des Noyers | Maison | 92 m² | 4 | 230 100 € | 2 501 € |
| 17/11/2023 | Rue Mareschet | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 € |
| 06/11/2023 | Chemin Colette Marin Catherine | Maison | 116 m² | 5 | 300 000 € | 2 586 € |
| 04/10/2023 | Rue de l'Eglise | Maison | 130 m² | 6 | 263 000 € | 2 023 € |
| 29/06/2023 | Rue du Village | Maison | 139 m² | 6 | 269 000 € | 1 935 € |
| 22/02/2023 | Rue du Perron | Maison | 145 m² | 6 | 237 800 € | 1 640 € |
| 30/01/2023 | Chemin au Roy | Maison | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 € |
| 04/01/2023 | Allee des Fenaisons | Maison | 163 m² | 6 | 485 500 € | 2 979 € |
Autour de Saint-Manvieu-Norrey
- Thue et Mue 2.9 km 2 819 €/m²
- Rots 3.3 km —
- Verson 3.7 km 2 949 €/m²
- Carpiquet 4.2 km 3 766 €/m²
- Mouen 4.4 km 2 409 €/m²
- Tourville-sur-Odon 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.