Prix immobilier à Ifs (14123)
Un appartement s'y est vendu 2 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 51 ventes. Une maison, 2 735 €/m² sur 59 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 383 €/m²
+9,9 % sur un an · +14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 947 € à 2 969 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (319 sur 5 ans)
Maisons
2 735 €/m²
+3,1 % sur un an · +11,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 426 € à 3 249 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 59 (333 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ifs
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 € | 67 | 2 461 € | 76 |
| 2022 | 2 204 € | 76 | 2 812 € | 80 |
| 2023 | 2 224 € | 68 | 2 676 € | 66 |
| 2024 | 2 168 € | 57 | 2 653 € | 52 |
| 2025 | 2 383 € | 51 | 2 735 € | 59 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 72 000 € | 2 500 € | 41 |
| Appartement 2 pièces | 107 750 € | 2 312 € | 132 |
| Appartement 3 pièces | 140 000 € | 2 213 € | 94 |
| Appartement 4 pièces | 144 500 € | 1 965 € | 36 |
| Appartement 5 pièces | 144 725 € | 1 676 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 2 928 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 227 905 € | 2 707 € | 107 |
| Maison 5 pièces | 263 000 € | 2 684 € | 119 |
| Maison 6 pièces | 279 000 € | 2 426 € | 50 |
Prix par rue à Ifs
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Grands Lacs | Maison | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € |
| 16/12/2025 | Chemin aux Boeufs | Appartement | 52 m² | 2 | 110 000 € | 2 115 € |
| 15/12/2025 | Rue de Caen | Appartement | 38 m² | 2 | 158 600 € | 4 174 € |
| 12/12/2025 | Rue du Manitoba | Maison | 94 m² | 4 | 330 000 € | 3 511 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Yitzhak Rabin | Appartement | 59 m² | 2 | 88 600 € | 1 502 € |
| 10/12/2025 | Allee Vaclav Havel | Maison | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 € |
| 09/12/2025 | Rue du Chemin Vert | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € |
| 05/12/2025 | Allee de Varsovie | Maison | 79 m² | 4 | 227 905 € | 2 885 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 84 m² | 5 | 270 000 € | 3 214 € |
| 28/11/2025 | Rue de Bretteville | Appartement | 64 m² | 3 | 129 000 € | 2 016 € |
| 27/11/2025 | Rue de Saintonge | Appartement | 60 m² | 3 | 260 000 € | 4 333 € |
| 26/11/2025 | Allee des Chenes | Maison | 106 m² | 5 | 230 000 € | 2 170 € |
| 21/11/2025 | Impasse Maurice Ravel | Maison | 82 m² | 5 | 139 500 € | 1 701 € |
| 20/11/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 75 m² | 3 | 285 075 € | 3 801 € |
| 18/11/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 105 m² | 6 | 235 000 € | 2 238 € |
| 13/11/2025 | Chemin aux Boeufs | Appartement | 25 m² | 1 | 91 500 € | 3 660 € |
| 06/11/2025 | Rue de Bretteville | Appartement | 32 m² | 1 | 54 000 € | 1 688 € |
| 30/10/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 80 m² | 4 | 274 000 € | 3 425 € |
| 30/10/2025 | Allee des Breholles | Maison | 123 m² | 8 | 243 800 € | 1 982 € |
| 30/10/2025 | Rue de Bretteville | Appartement | 42 m² | 2 | 75 000 € | 1 786 € |
| 29/10/2025 | Rue Germaine | Maison | 130 m² | 5 | 304 500 € | 2 342 € |
| 13/10/2025 | Rue du Bocage | Appartement | 80 m² | 4 | 246 000 € | 3 075 € |
| 13/10/2025 | Rue de Bretteville | Appartement | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2025 | Chemin aux Boeufs | Appartement | 38 m² | 2 | 97 500 € | 2 566 € |
| 08/10/2025 | Rue du Chemin Vert | Appartement | 66 m² | 3 | 84 000 € | 1 273 € |
| 07/10/2025 | Rue Louis Aragon | Maison | 83 m² | 3 | 205 000 € | 2 470 € |
| 26/09/2025 | Rue de Falaise | Maison | 150 m² | 7 | 370 000 € | 2 467 € |
| 22/09/2025 | Boulevard des Violettes | Appartement | 55 m² | 3 | 114 000 € | 2 073 € |
| 16/09/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 102 m² | 4 | 304 000 € | 2 980 € |
| 16/09/2025 | Boulevard d'Alsace Lorraine | Maison | 105 m² | 6 | 287 200 € | 2 735 € |
Autour de Ifs
- Cormelles-le-Royal 1.5 km 2 430 €/m²
- Fleury-sur-Orne 2.9 km 2 854 €/m²
- Grentheville 3.4 km —
- Mondeville 3.6 km 2 596 €/m²
- Soliers 3.8 km —
- Louvigny 4.3 km 3 049 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.