Prix immobilier à Fleury-sur-Orne (14123)
Un appartement s'y est vendu 2 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 2 595 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 854 €/m²
-10,8 % sur un an · +6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 541 € à 3 255 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 900 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (123 sur 5 ans)
Maisons
2 595 €/m²
-1,0 % sur un an · -3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 439 € à 2 924 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 820 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (145 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fleury-sur-Orne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 € | 28 | 2 691 € | 36 |
| 2022 | 2 830 € | 21 | 2 708 € | 38 |
| 2023 | 3 145 € | 20 | 2 824 € | 16 |
| 2024 | 3 200 € | 29 | 2 622 € | 28 |
| 2025 | 2 854 € | 25 | 2 595 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 99 000 € | 2 917 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 141 000 € | 3 153 € | 61 |
| Appartement 3 pièces | 170 000 € | 2 547 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 201 000 € | 3 115 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 224 000 € | 2 716 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 2 476 € | 45 |
| Maison 6 pièces | 260 000 € | 2 626 € | 19 |
Prix par rue à Fleury-sur-Orne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Basse Allemagne | 2 894 €/m² | — | 38 |
| Chemin des Coteaux | 2 246 €/m² | 3 743 €/m² | 25 |
| Gr Grande Rue | 2 889 €/m² | 2 039 €/m² | 19 |
| Rue de la Fosse Accart | 2 943 €/m² | — | 19 |
| Rue de l'Octant | — | 2 595 €/m² | 15 |
| Rue des Courtillages | — | 2 707 €/m² | 12 |
| Route d'Harcourt | — | 3 063 €/m² | 11 |
| Allee des Peupliers | — | 2 295 €/m² | 9 |
| Rue du Regiment de Maisonneuve | 3 333 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Tiree | 2 964 €/m² | — | 7 |
| Allee du Manoir | 2 938 €/m² | — | 6 |
| Rue du Chant des Alouettes | — | 2 583 €/m² | 6 |
| Rue du Champ de la Pierre | — | 2 474 €/m² | 5 |
| Rue du Four a Chaux | — | 2 707 €/m² | 5 |
| Rue Serge Rouziere | 2 829 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Four a Chaux | Maison | 79 m² | 5 | 230 000 € | 2 911 € |
| 19/12/2025 | Rue du Chant des Alouettes | Maison | 156 m² | 7 | 310 000 € | 1 987 € |
| 18/12/2025 | Rue de Basse Allemagne | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € |
| 04/12/2025 | Rue du Regiment de Maisonneuve | Appartement | 68 m² | 3 | 190 000 € | 2 794 € |
| 31/10/2025 | Rue de Basse Allemagne | Appartement | 41 m² | 2 | 145 000 € | 3 537 € |
| 23/10/2025 | Grande Rue | Appartement | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 € |
| 20/10/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 4 | 188 000 € | 2 350 € |
| 20/10/2025 | Chemin des Coteaux | Appartement | 62 m² | 3 | 157 900 € | 2 547 € |
| 10/10/2025 | Rue du Regiment de Maisonneuve | Appartement | 71 m² | 3 | 171 000 € | 2 408 € |
| 03/10/2025 | Chemin des Coteaux | Maison | 100 m² | 4 | 419 830 € | 4 198 € |
| 02/10/2025 | Impasse Henri Wallon | Maison | 101 m² | 5 | 243 820 € | 2 414 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Fosse Accart | Appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Etangs | Appartement | 40 m² | 2 | 184 900 € | 4 623 € |
| 19/09/2025 | Rue de Basse Allemagne | Appartement | 47 m² | 2 | 155 000 € | 3 298 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Fosse Accart | Appartement | 89 m² | 3 | 196 000 € | 2 202 € |
| 22/08/2025 | Place Victor Hugo | Maison | 99 m² | 6 | 245 000 € | 2 475 € |
| 21/08/2025 | Rue du Regiment de Maisonneuve | Appartement | 68 m² | 3 | 198 000 € | 2 912 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Fosse Accart | Appartement | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 € |
| 12/08/2025 | Rue de l'Octant | Maison | 113 m² | 6 | 290 000 € | 2 566 € |
| 08/08/2025 | Rue du Chant des Alouettes | Maison | 110 m² | 5 | 276 000 € | 2 509 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Tiree | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € |
| 31/07/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 28 m² | 1 | 79 900 € | 2 854 € |
| 29/07/2025 | Route d'Harcourt | Appartement | 80 m² | 6 | 168 000 € | 2 100 € |
| 11/07/2025 | Rue Serge Rouziere | Appartement | 55 m² | 3 | 179 000 € | 3 255 € |
| 08/07/2025 | Rue des Courtillages | Maison | 76 m² | 4 | 235 000 € | 3 092 € |
| 03/07/2025 | Rue du Chant des Alouettes | Maison | 95 m² | 5 | 255 000 € | 2 684 € |
| 27/06/2025 | Rue d'Ifs | Maison | 107 m² | 3 | 310 000 € | 2 897 € |
| 20/06/2025 | Chemin des Coteaux | Maison | 66 m² | 3 | 375 000 € | 5 682 € |
| 19/06/2025 | Rue Marcel Cachin | Maison | 78 m² | 4 | 229 000 € | 2 936 € |
| 11/06/2025 | Chemin des Coteaux | Maison | 141 m² | 6 | 499 000 € | 3 539 € |
Autour de Fleury-sur-Orne
- Louvigny 1.4 km 3 049 €/m²
- Saint-André-sur-Orne 2.8 km —
- Ifs 2.9 km 2 383 €/m²
- Éterville 3.5 km —
- Maltot 3.9 km —
- Cormelles-le-Royal 3.9 km 2 430 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.