Prix immobilier à Cormelles-le-Royal (14123)
Un appartement s'y est vendu 2 430 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 2 778 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 430 €/m²
+16,2 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 000 € à 2 809 €/m²
- Prix médian du bien
- 114 200 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (112 sur 5 ans)
Maisons
2 778 €/m²
+6,1 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 321 € à 3 003 €/m²
- Prix médian du bien
- 268 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (172 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cormelles-le-Royal
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 183 € | 28 | 2 694 € | 45 |
| 2022 | 2 100 € | 22 | 2 647 € | 41 |
| 2023 | 2 308 € | 17 | 2 656 € | 29 |
| 2024 | 2 091 € | 20 | 2 618 € | 27 |
| 2025 | 2 430 € | 25 | 2 778 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 70 000 € | 2 423 € | 27 |
| Appartement 2 pièces | 99 000 € | 2 120 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 2 140 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 190 400 € | 2 647 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 215 500 € | 2 824 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 247 450 € | 2 687 € | 67 |
| Maison 6 pièces | 300 500 € | 2 421 € | 28 |
Prix par rue à Cormelles-le-Royal
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Verts Pres | 2 269 €/m² | — | 37 |
| Place du Commerce | 2 136 €/m² | — | 31 |
| Rue du Monument | 2 212 €/m² | — | 17 |
| Rue des Acacias | — | 2 051 €/m² | 14 |
| Rue Clos du Pavillon | — | 2 892 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberation | — | 2 375 €/m² | 9 |
| Rue des Jontchets | 2 981 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Plaine | — | 2 677 €/m² | 8 |
| Rue des Vaudes | — | 2 805 €/m² | 8 |
| Rue de Mortemer | — | 2 417 €/m² | 7 |
| Rue du Temps Perdu | 2 111 €/m² | — | 7 |
| Allee des Carrieres | — | 2 875 €/m² | 5 |
| Rue Bel Air | — | 2 667 €/m² | 5 |
| Rue des Caillouins | — | 2 807 €/m² | 5 |
| Rue du Castagnier | — | 2 233 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Monument | Appartement | 47 m² | 2 | 114 000 € | 2 426 € |
| 23/12/2025 | Rue des Jontchets | Appartement | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 € |
| 18/12/2025 | Rue des Genottes | Maison | 99 m² | 6 | 443 000 € | 4 475 € |
| 12/12/2025 | Rue des Jontchets | Appartement | 73 m² | 3 | 238 989 € | 3 274 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Coti | Maison | 92 m² | 4 | 265 000 € | 2 880 € |
| 08/12/2025 | Rue des Caillouins | Maison | 102 m² | 6 | 340 911 € | 3 342 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Coti | Maison | 86 m² | 3 | 264 000 € | 3 070 € |
| 17/11/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 26 m² | 1 | 70 000 € | 2 692 € |
| 10/11/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 153 m² | 7 | 314 000 € | 2 052 € |
| 03/11/2025 | Rue du Monument | Appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 € |
| 31/10/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 47 m² | 2 | 132 000 € | 2 809 € |
| 24/09/2025 | Rue du Pommier Gris | Appartement | 71 m² | 3 | 125 700 € | 1 770 € |
| 24/09/2025 | Rue du Monument | Appartement | 41 m² | 2 | 82 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2025 | Rue Clos du Pavillon | Maison | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 € |
| 18/09/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 53 m² | 2 | 97 500 € | 1 840 € |
| 09/09/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 26 m² | 1 | 63 000 € | 2 423 € |
| 25/08/2025 | Clos du Monastere | Maison | 80 m² | 5 | 299 250 € | 3 741 € |
| 20/08/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 47 m² | 2 | 109 000 € | 2 319 € |
| 08/08/2025 | Rue du Castagnier | Maison | 143 m² | 5 | 417 000 € | 2 916 € |
| 01/08/2025 | Rue des Verts Pres | Appartement | 73 m² | 3 | 125 120 € | 1 714 € |
| 28/07/2025 | Rue d'Ifs | Maison | 81 m² | 5 | 291 500 € | 3 599 € |
| 25/07/2025 | Rue des Vaudes | Maison | 183 m² | 6 | 305 000 € | 1 667 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Gradille | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € |
| 15/07/2025 | Rue Clos du Pavillon | Maison | 75 m² | 5 | 180 000 € | 2 400 € |
| 11/07/2025 | Clos du Petit Besnage | Maison | 121 m² | 4 | 369 400 € | 3 053 € |
| 11/07/2025 | Impasse du Pavillon | Appartement | 78 m² | 3 | 235 000 € | 3 013 € |
| 10/07/2025 | Place des Drakkars | Appartement | 80 m² | 3 | 144 600 € | 1 808 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 130 m² | 5 | 323 400 € | 2 488 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 83 m² | 5 | 225 000 € | 2 711 € |
| 17/06/2025 | Place du Commerce | Appartement | 29 m² | 1 | 74 800 € | 2 579 € |
Autour de Cormelles-le-Royal
- Ifs 1.5 km 2 383 €/m²
- Mondeville 2.1 km 2 596 €/m²
- Grentheville 2.6 km —
- Giberville 3.7 km 3 094 €/m²
- Soliers 3.8 km —
- Fleury-sur-Orne 3.9 km 2 854 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.