Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 5e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 672 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 5e Arrondissement, pour un prix médian de 198 650 €, soit 3 187 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
198 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 156 000 € à 247 050 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 1 672 (309 sur 12 mois)
Prix au m²
3 187 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 655 € à 3 820 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 5e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 92 430 € | 3 748 € | 1 271 |
| 2 pièces | 136 500 € | 3 367 € | 1 457 |
| 3 pièces | 198 650 € | 3 187 € | 1 672 |
| 4 pièces | 240 000 € | 3 057 € | 534 |
| 5 pièces | 362 500 € | 3 339 € | 84 |
| 6 pièces | 502 250 € | 3 488 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard Baille | 54 m² | 171 000 € | 3 167 € |
| 29/12/2025 | Traverse des Hussards | 73 m² | 304 000 € | 4 164 € |
| 23/12/2025 | Rue Ferrari | 62 m² | 114 250 € | 1 843 € |
| 23/12/2025 | Rue Berard | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Sakakini | 62 m² | 187 450 € | 3 023 € |
| 22/12/2025 | Rue Chateau Payan | 77 m² | 332 900 € | 4 323 € |
| 22/12/2025 | Rue Antoine Maille | 72 m² | 279 000 € | 3 875 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Sakakini | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint-Pierre | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 19/12/2025 | Rue Benoit Malon | 64 m² | 208 500 € | 3 258 € |
| 19/12/2025 | Rue Ferrari | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Sainte-Therese | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
| 18/12/2025 | Place Jean Jaures | 63 m² | 249 000 € | 3 952 € |
| 17/12/2025 | Rue du Bosquet | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 17/12/2025 | Rue Gay Lambert | 60 m² | 560 000 € | 9 333 € |
| 17/12/2025 | Rue Negre | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Jeanne d'Arc | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Docteur David Olmer | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Chave | 65 m² | 190 070 € | 2 924 € |
| 11/12/2025 | Rue Monte Cristo | 73 m² | 258 000 € | 3 534 € |
| 11/12/2025 | Rue Braille | 62 m² | 240 300 € | 3 876 € |
| 11/12/2025 | Rue Bravet | 68 m² | 233 900 € | 3 440 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Chave | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 09/12/2025 | Chemin de St-Jean du Desert | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 08/12/2025 | Cours Gouffe | 52 m² | 291 000 € | 5 596 € |
| 08/12/2025 | Rue Ferrari | 46 m² | 129 940 € | 2 825 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Chave | 57 m² | 252 000 € | 4 421 € |
| 05/12/2025 | Rue Vitalis | 63 m² | 197 400 € | 3 133 € |
| 05/12/2025 | Rue du Camas | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Jeanne d'Arc | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
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