Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 5e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 457 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 5e Arrondissement, pour un prix médian de 136 500 €, soit 3 367 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
136 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 111 500 € à 170 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 1 457 (283 sur 12 mois)
Prix au m²
3 367 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 794 € à 4 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 5e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 92 430 € | 3 748 € | 1 271 |
| 2 pièces | 136 500 € | 3 367 € | 1 457 |
| 3 pièces | 198 650 € | 3 187 € | 1 672 |
| 4 pièces | 240 000 € | 3 057 € | 534 |
| 5 pièces | 362 500 € | 3 339 € | 84 |
| 6 pièces | 502 250 € | 3 488 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Virgile Marron | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Baille | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Isly | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Olivier | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| 22/12/2025 | Rue Ferrari | 20 m² | 82 660 € | 4 133 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint-Etienne | 42 m² | 103 000 € | 2 452 € |
| 19/12/2025 | Rue Sainte Cecile | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 18/12/2025 | Rue Devilliers | 62 m² | 211 150 € | 3 406 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Chave | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint-Pierre | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Martin | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 16/12/2025 | Rue des Vertus | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Loubiere | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2025 | Rue Brandis | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 12/12/2025 | Rue Capitaine Galinat | 39 m² | 189 000 € | 4 846 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Sakakini | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 11/12/2025 | Rue du Docteur Laennec | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 10/12/2025 | Rue du Docteur Laennec | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 08/12/2025 | Rue Goudard | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Martin | 46 m² | 129 000 € | 2 804 € |
| 04/12/2025 | Rue Abbe de l'Epee | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 02/12/2025 | Rue Chateau Payan | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 01/12/2025 | Rue Sainte Cecile | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Jean Moulin | 32 m² | 138 000 € | 4 313 € |
| 28/11/2025 | Rue Brochier | 40 m² | 113 500 € | 2 838 € |
| 27/11/2025 | Rue Abbe de l'Epee | 43 m² | 240 000 € | 5 581 € |
| 27/11/2025 | Rue Jaubert | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 26/11/2025 | Rue Crillon | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 25/11/2025 | Place Pol Lapeyre | 55 m² | 179 950 € | 3 272 € |
| 21/11/2025 | Traverse des Hussards | 51 m² | 160 500 € | 3 147 € |
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