Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 294 500 €, soit 3 189 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
294 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 214 000 € à 373 461 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 20 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
3 189 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 359 € à 4 112 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 212 500 € | 3 206 € | 34 |
| 4 pièces | 294 500 € | 3 189 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Rue Spinelly | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 25/09/2024 | Boulevard Allemand | 100 m² | 435 770 € | 4 358 € |
| 30/04/2024 | Rue Docteur Leon Perrin | 88 m² | 287 450 € | 3 266 € |
| 16/10/2023 | Rue Spinelly | 113 m² | 268 700 € | 2 378 € |
| 28/08/2023 | Rue Spinelly | 90 m² | 301 000 € | 3 344 € |
| 24/08/2023 | Traverse Sery | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 03/07/2023 | Boulevard Bonnes Graces | 69 m² | 338 000 € | 4 899 € |
| 31/05/2023 | Rue Toussaint | 116 m² | 334 000 € | 2 879 € |
| 02/03/2023 | Impasse Delpech | 200 m² | 385 000 € | 1 925 € |
| 08/12/2022 | Passage du Doc Leon Perrin | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 29/11/2022 | Rue Spinelly | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 18/11/2022 | Traverse Sery | 100 m² | 403 000 € | 4 030 € |
| 22/07/2022 | Boulevard National | 105 m² | 222 000 € | 2 114 € |
| 14/06/2022 | Traverse Sery | 62 m² | 311 000 € | 5 016 € |
| 19/05/2022 | Impasse Collet | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 26/11/2021 | Boulevard Feraud | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 30/09/2021 | Traverse Sery | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 24/09/2021 | Rue des Bons Voisins | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 16/07/2021 | Rue des Industrieux | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 18/06/2021 | Boulevard Allemand | 100 m² | 369 615 € | 3 696 € |
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