Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 34 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 212 500 €, soit 3 206 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
212 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 261 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 34 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 206 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 345 € à 3 989 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 212 500 € | 3 206 € | 34 |
| 4 pièces | 294 500 € | 3 189 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Avenue Nord du Petit Lycee | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 21/07/2025 | Rue des Industrieux | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 08/01/2025 | Boulevard Allemand | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 29/11/2024 | Boulevard Allemand | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 06/11/2024 | Rue Levat | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 09/10/2024 | Rue Loubon | 179 m² | 210 000 € | 1 173 € |
| 28/08/2024 | Traverse Sery | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 26/07/2024 | Rue Roger Schiaffini | 80 m² | 73 737 € | 922 € |
| 25/07/2024 | Rue Sainte-Victorine | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 23/05/2024 | Boulevard Allemand | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 22/01/2024 | Boulevard Feraud | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 18/10/2023 | Rue Barsotti | 70 m² | 299 000 € | 4 271 € |
| 16/10/2023 | Impasse Ste Victorine | 60 m² | 292 050 € | 4 868 € |
| 22/06/2023 | Boulevard Bonnes Graces | 121 m² | 589 000 € | 4 868 € |
| 27/02/2023 | Rue des Bons Voisins | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 26/01/2023 | Rue Bernard | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 29/12/2022 | Boulevard Leccia | 27 m² | 335 350 € | 12 420 € |
| 24/10/2022 | Rue du Jet d'Eau | 65 m² | 114 000 € | 1 754 € |
| 08/09/2022 | Rue Clovis Hugues | 57 m² | 224 600 € | 3 940 € |
| 01/08/2022 | Boulevard de la Revolution | 45 m² | 124 000 € | 2 756 € |
| 17/03/2022 | Place Bernard Cadenat | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 10/03/2022 | Rue Danton | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 09/03/2022 | Rue du Jet d'Eau | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 08/03/2022 | Boulevard Battala | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 28/02/2022 | Boulevard Allemand | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 06/12/2021 | Rue Danton | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 17/11/2021 | Rue de Crimee | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 17/09/2021 | Avenue Belle Vue | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 13/09/2021 | Rue Sainte-Victorine | 64 m² | 301 000 € | 4 703 € |
| 29/07/2021 | Traverse Sery | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
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