Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 14e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 086 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 14e Arrondissement, pour un prix médian de 85 000 €, soit 1 472 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
85 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 58 000 € à 134 750 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 1 086 (169 sur 12 mois)
Prix au m²
1 472 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 037 € à 2 167 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 14e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28 510 € | 1 417 € | 325 |
| 2 pièces | 89 000 € | 2 093 € | 443 |
| 3 pièces | 85 000 € | 1 472 € | 1 086 |
| 4 pièces | 90 400 € | 1 338 € | 626 |
| 5 pièces | 84 000 € | 1 026 € | 120 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Danielle Casanova | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Merlino | 55 m² | 43 000 € | 782 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 23/12/2025 | Traverse Ntre-Dame Bon Secours | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Jean Duplessis | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 19/12/2025 | Rue des Gardians | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 19/12/2025 | Rue Aime Cesaire | 60 m² | 171 100 € | 2 852 € |
| 18/12/2025 | Chemin du Four de Buze | 54 m² | 154 950 € | 2 869 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Trupheme | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 16/12/2025 | Chemin des Bessons | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Paul Arene | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Danielle Casanova | 56 m² | 25 000 € | 446 € |
| 15/12/2025 | Avenue Claude Monet | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 12/12/2025 | Tsse du Couvent | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Danielle Casanova | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 05/12/2025 | Rue Louis Merlino | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 05/12/2025 | Rue Jean Queillau | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 04/12/2025 | Rue des Gardians | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Glaciere | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 01/12/2025 | Boulevard de Plombieres | 40 m² | 15 000 € | 375 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Javie | 55 m² | 153 000 € | 2 782 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Danielle Casanova | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 28/11/2025 | Tsse du Commandant | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Claire | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 19/11/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 18/11/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 59 m² | 47 000 € | 797 € |
| 17/11/2025 | Chemin St Joseph a Ste Marthe | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 13/11/2025 | Rue Saint Gabriel | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Saint-Jean-De-Dieu | 67 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Louis Villecroze | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
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