Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 14e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 443 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 14e Arrondissement, pour un prix médian de 89 000 €, soit 2 093 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
89 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 64 500 € à 118 688 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 443 (66 sur 12 mois)
Prix au m²
2 093 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 542 € à 2 730 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 14e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28 510 € | 1 417 € | 325 |
| 2 pièces | 89 000 € | 2 093 € | 443 |
| 3 pièces | 85 000 € | 1 472 € | 1 086 |
| 4 pièces | 90 400 € | 1 338 € | 626 |
| 5 pièces | 84 000 € | 1 026 € | 120 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin du Bassin | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 15/12/2025 | Avenue du Merlan | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Ricoux | 48 m² | 163 100 € | 3 398 € |
| 09/12/2025 | Avenue Claude Monet | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 08/12/2025 | Rue de Biskra | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 05/12/2025 | Avenue Claude Monet | 41 m² | 119 590 € | 2 917 € |
| 27/11/2025 | Chemin Sainte-Marthe | 38 m² | 68 000 € | 1 789 € |
| 15/11/2025 | Rue Gabriel Audisio | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 13/11/2025 | Avenue Claude Monet | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 05/11/2025 | Chemin du Bassin | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Louis Guichoux | 31 m² | 32 500 € | 1 048 € |
| 24/10/2025 | Avenue Claude Monet | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 20/10/2025 | Avenue Claude Monet | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 17/10/2025 | Chemin du Bassin | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 01/10/2025 | Chemin du Four de Buze | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Bessons | 38 m² | 123 520 € | 3 251 € |
| 26/09/2025 | Rue St Gabriel | 49 m² | 93 000 € | 1 898 € |
| 26/09/2025 | Cite Larousse | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 25/09/2025 | Avenue Claude Monet | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 22/09/2025 | Boulevard Danielle Casanova | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 17/09/2025 | Avenue Claude Monet | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Jean Duchemin | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 10/09/2025 | Chemin des Bessons | 48 m² | 157 475 € | 3 281 € |
| 01/09/2025 | Avenue Claude Monet | 43 m² | 106 400 € | 2 474 € |
| 01/09/2025 | Rue Boisselot | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 28/08/2025 | Traverse Ntre-Dame Bon Secours | 43 m² | 61 000 € | 1 419 € |
| 20/08/2025 | Avenue du Merlan | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 20/08/2025 | Avenue Claude Monet | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 07/08/2025 | Boulevard Glaciere | 41 m² | 120 002 € | 2 927 € |
| 04/08/2025 | Boulevard Glaciere | 41 m² | 76 100 € | 1 856 € |
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