Prix immobilier à Aubagne (13400)
Un appartement s'y est vendu 2 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 363 ventes. Une maison, 4 222 €/m² sur 87 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 640 €/m²
-2,4 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 247 € à 3 295 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 363 (1 705 sur 5 ans)
Maisons
4 222 €/m²
-4,8 % sur un an · -0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 658 € à 4 826 €/m²
- Prix médian du bien
- 370 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 87 (439 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aubagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 594 € | 388 | 4 254 € | 116 |
| 2022 | 2 782 € | 360 | 4 042 € | 103 |
| 2023 | 2 888 € | 301 | 4 672 € | 63 |
| 2024 | 2 705 € | 293 | 4 436 € | 70 |
| 2025 | 2 640 € | 363 | 4 222 € | 87 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 90 500 € | 3 055 € | 120 |
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 3 124 € | 326 |
| Appartement 3 pièces | 167 000 € | 2 792 € | 667 |
| Appartement 4 pièces | 183 900 € | 2 466 € | 490 |
| Appartement 5 pièces | 221 000 € | 2 407 € | 90 |
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 4 402 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 331 250 € | 4 500 € | 103 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 4 393 € | 162 |
| Maison 5 pièces | 420 000 € | 3 894 € | 101 |
| Maison 6 pièces | 527 500 € | 3 947 € | 24 |
Prix par rue à Aubagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence Cle des Champs | Appartement | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € |
| 29/12/2025 | Promenade P Blancard | Appartement | 45 m² | 2 | 177 000 € | 3 933 € |
| 29/12/2025 | Residence le Verger des Passons | Appartement | 65 m² | 3 | 154 100 € | 2 371 € |
| 26/12/2025 | Grp Provence Ave Verdun | Appartement | 64 m² | 4 | 180 000 € | 2 813 € |
| 23/12/2025 | Traverse du Chemin de Fer | Maison | 126 m² | 6 | 330 000 € | 2 619 € |
| 23/12/2025 | Lotissement Saint Philippe | Appartement | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 € |
| 23/12/2025 | Residence le Puisatier | Appartement | 46 m² | 2 | 152 000 € | 3 304 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 45 m² | 3 | 195 000 € | 4 333 € |
| 19/12/2025 | La Perussonne | Appartement | 141 m² | 5 | 391 000 € | 2 773 € |
| 19/12/2025 | Residence Garlaban Ave R Sale | Appartement | 71 m² | 4 | 165 800 € | 2 335 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 51 m² | 2 | 138 000 € | 2 706 € |
| 19/12/2025 | Residence le Verger des Passons | Appartement | 68 m² | 3 | 137 800 € | 2 026 € |
| 19/12/2025 | Chemin des Espillieres | Appartement | 50 m² | 2 | 116 000 € | 2 320 € |
| 18/12/2025 | Rue Hoche | Maison | 90 m² | 3 | 288 500 € | 3 206 € |
| 18/12/2025 | Traverse du Moulin | Appartement | 50 m² | 2 | 287 400 € | 5 748 € |
| 17/12/2025 | Lotissement Parc des Platanes | Maison | 84 m² | 4 | 349 120 € | 4 156 € |
| 17/12/2025 | Residence le Verger des Passons | Appartement | 69 m² | 3 | 134 700 € | 1 952 € |
| 16/12/2025 | Lotissement les Genets | Maison | 85 m² | 5 | 370 000 € | 4 353 € |
| 16/12/2025 | Promenade P Blancard | Appartement | 62 m² | 3 | 238 800 € | 3 852 € |
| 16/12/2025 | Cours Marechal Foch | Appartement | 56 m² | 2 | 155 000 € | 2 768 € |
| 15/12/2025 | Ilot Gabriel Peri | Appartement | 55 m² | 2 | 149 000 € | 2 709 € |
| 12/12/2025 | Cours Marechal Foch | Appartement | 72 m² | 3 | 145 000 € | 2 014 € |
| 12/12/2025 | Avenue Roger Salengro | Appartement | 53 m² | 3 | 139 000 € | 2 623 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Tour | Maison | 24 m² | 2 | 100 000 € | 4 167 € |
| 10/12/2025 | Residence Valriant | Appartement | 69 m² | 4 | 185 000 € | 2 681 € |
| 10/12/2025 | Residence Cle des Champs | Appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € |
| 10/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 € |
| 09/12/2025 | Residence Valriant | Appartement | 68 m² | 4 | 159 000 € | 2 338 € |
| 09/12/2025 | Avenue Joseph Fallen | Appartement | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 € |
| 09/12/2025 | Avenue du 21 Aout 1944 | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € |
Autour de Aubagne
- Carnoux-en-Provence 3.5 km 3 571 €/m²
- La Penne-sur-Huveaune 4.0 km 3 164 €/m²
- Roquevaire 6.7 km 2 823 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule 6.8 km 3 806 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement 7.0 km 2 697 €/m²
- Gémenos 7.1 km 4 472 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.