Prix immobilier à Sébazac-Concourès (12740)
Un appartement s'y est vendu 2 429 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 272 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 429 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 147 425 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 272 €/m²
-6,0 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 892 € à 2 652 €/m²
- Prix médian du bien
- 202 800 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sébazac-Concourès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 072 € | 5 | 2 063 € | 17 |
| 2022 | 2 457 € | 7 | 2 200 € | 14 |
| 2023 | 2 387 € | 4 | 2 564 € | 18 |
| 2024 | — | — | 2 416 € | 21 |
| 2025 | 2 514 € | 6 | 2 272 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 236 275 € | 2 543 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 225 300 € | 2 259 € | 30 |
Prix par rue à Sébazac-Concourès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement les Cayres | 2 470 €/m² | 2 967 €/m² | 17 |
| Rue Frederic Mistral | — | 2 062 €/m² | 8 |
| Lotissement les Manharez | 2 401 €/m² | — | 5 |
| Rue du Tremblant | 2 469 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Impasse Peyre Stebe | Maison | 107 m² | 6 | 175 000 € | 1 636 € |
| 25/11/2025 | Lotissement les Cayres | Maison | 90 m² | 3 | 267 000 € | 2 967 € |
| 14/11/2025 | Les Cayres | Maison | 124 m² | 5 | 285 000 € | 2 298 € |
| 07/11/2025 | Les Cayres | Maison | 85 m² | 4 | 265 200 € | 3 120 € |
| 05/11/2025 | Cite Beau Soleil | Maison | 98 m² | 6 | 200 000 € | 2 041 € |
| 05/11/2025 | Lotissement les Cayres | Appartement | 71 m² | 3 | 176 200 € | 2 482 € |
| 23/10/2025 | Rue des Thuyas | Maison | 98 m² | 5 | 185 000 € | 1 888 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Tindoul | Maison | 150 m² | 5 | 356 950 € | 2 380 € |
| 08/10/2025 | Lotissement les Manharez | Appartement | 52 m² | 2 | 118 000 € | 2 269 € |
| 02/10/2025 | Lotissement le Colombier | Maison | 103 m² | 3 | 279 450 € | 2 713 € |
| 19/09/2025 | Cite des Camps Sarrats | Maison | 104 m² | 5 | 236 300 € | 2 272 € |
| 19/09/2025 | Rue du Tremblant | Appartement | 43 m² | 2 | 112 650 € | 2 620 € |
| 05/09/2025 | Rue du Tremblant | Appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
| 31/07/2025 | Rue de Bourran | Maison | 73 m² | 3 | 202 800 € | 2 778 € |
| 31/07/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 80 m² | 4 | 155 485 € | 1 944 € |
| 29/07/2025 | Chemin de Cardenouze | Maison | 135 m² | 5 | 190 000 € | 1 407 € |
| 15/07/2025 | Rue des Barthetes | Maison | 126 m² | 6 | 200 000 € | 1 587 € |
| 11/07/2025 | Rue des Pasiments | Maison | 143 m² | 5 | 366 000 € | 2 559 € |
| 16/06/2025 | Lotissement les Manharez | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € |
| 05/06/2025 | Rue Peyre Stebe | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 € |
| 05/06/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 93 m² | 5 | 165 000 € | 1 774 € |
| 12/05/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 83 m² | 3 | 185 930 € | 2 240 € |
| 28/04/2025 | Rue des Barthetes | Appartement | 63 m² | 3 | 159 300 € | 2 529 € |
| 23/04/2025 | Rue du Gardas | Maison | 89 m² | 4 | 236 000 € | 2 652 € |
| 03/02/2025 | Rue des Causses Fleuris | Maison | 105 m² | 5 | 249 433 € | 2 376 € |
| 17/01/2025 | Avenue du Tindoul | Maison | 70 m² | 4 | 132 419 € | 1 892 € |
| 07/01/2025 | Lotissement les Cayres | Appartement | 47 m² | 2 | 117 400 € | 2 498 € |
| 31/12/2024 | Allee des Carrefours | Maison | 94 m² | 4 | 221 090 € | 2 352 € |
| 12/12/2024 | Gajac | Appartement | 90 m² | 3 | 198 360 € | 2 204 € |
| 14/10/2024 | Lotissement les Cayres | Appartement | 70 m² | 3 | 157 150 € | 2 245 € |
Autour de Sébazac-Concourès
- La Loubière 5.2 km 1 813 €/m²
- Onet-le-Château 6.3 km 2 388 €/m²
- Rodez 8.0 km 2 068 €/m²
- Montrozier 8.5 km —
- Bozouls 9.5 km 1 874 €/m²
- Le Monastère 10.4 km 2 079 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.