Prix d'un maison 4 pièces à Montréal
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montréal, pour un prix médian de 132 500 €, soit 1 521 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
132 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 470 € à 182 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 29 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 521 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 184 € à 1 784 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montréal
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 102 500 € | 1 342 € | 22 |
| 4 pièces | 132 500 € | 1 521 € | 29 |
| 5 pièces | 193 270 € | 1 301 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue du Levant | 70 m² | 106 470 € | 1 521 € |
| 10/10/2025 | Avenue du Languedoc | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 22/08/2025 | Rue Nationale | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 04/02/2025 | Avenue du Languedoc | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 19/12/2024 | Rue Malbec | 107 m² | 50 000 € | 467 € |
| 13/12/2024 | Rue du Barry | 92 m² | 158 080 € | 1 718 € |
| 14/06/2024 | Rue St Nicolas | 105 m² | 179 000 € | 1 705 € |
| 29/01/2024 | Le Procuraire | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 06/11/2023 | Avenue de Lorry les Metz | 98 m² | 152 900 € | 1 560 € |
| 29/09/2023 | Rue du Gal de Gaulle | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 23/08/2023 | Avenue de Lorry les Metz | 98 m² | 257 000 € | 2 622 € |
| 11/08/2023 | Rue du Barry | 92 m² | 121 600 € | 1 322 € |
| 05/05/2023 | Avenue Porte du Razes | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 07/03/2023 | Rue Basse | 108 m² | 132 500 € | 1 227 € |
| 14/11/2022 | Rue du Cayre | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 06/04/2022 | Avenue de la Malepere | 100 m² | 215 680 € | 2 157 € |
| 23/03/2022 | La Mataleno | 150 m² | 195 000 € | 1 300 € |
| 02/12/2021 | Enc du Panierou | 100 m² | 207 000 € | 2 070 € |
| 29/10/2021 | Rue Nationale | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 01/09/2021 | La Mataleno | 103 m² | 219 000 € | 2 126 € |
| 27/07/2021 | Enc du Panierou | 92 m² | 183 196 € | 1 991 € |
| 25/06/2021 | Rue du Chemin de Ronde | 120 m² | 122 270 € | 1 019 € |
| 18/06/2021 | Avenue du Rebenty | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 05/05/2021 | Avenue Porte du Razes | 94 m² | 147 030 € | 1 564 € |
| 23/04/2021 | Rue du Gal de Gaulle | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 16/04/2021 | Rue Basse | 102 m² | 182 000 € | 1 784 € |
| 14/04/2021 | Rue de l'Angle | 103 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 09/04/2021 | Avenue General Sarrail | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 19/03/2021 | Avenue du Languedoc | 123 m² | 70 000 € | 569 € |
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