Prix d'un maison 3 pièces à Montréal
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montréal, pour un prix médian de 102 500 €, soit 1 342 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
102 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 68 000 € à 139 943 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 22 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 342 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 078 € à 1 867 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montréal
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 102 500 € | 1 342 € | 22 |
| 4 pièces | 132 500 € | 1 521 € | 29 |
| 5 pièces | 193 270 € | 1 301 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue de la Mare | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Amandier | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 26/09/2025 | Route de Bram | 85 m² | 121 000 € | 1 424 € |
| 26/05/2025 | Avenue de la Caussade | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 31/03/2025 | Rue de l'Amandier | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 25/09/2024 | Rue Haute | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 29/07/2024 | Rue de l'Amandier | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 08/07/2024 | Place Saint Vincent | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 02/04/2024 | Rue Haute | 71 m² | 143 590 € | 2 022 € |
| 30/01/2024 | Rue de la Traverse | 91 m² | 46 500 € | 511 € |
| 16/01/2024 | Route de Bram | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 14/06/2023 | Avenue Rhin et Danube | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 21/02/2023 | Chemin des Giscarrels | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 27/01/2023 | Rue General Frere | 98 m² | 82 150 € | 838 € |
| 28/11/2022 | Rue Notre Dame | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 21/10/2022 | Rue du 19 Mars 1962 | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 26/09/2022 | Rue Basse | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 11/02/2022 | Rue des Moulins | 54 m² | 111 650 € | 2 068 € |
| 31/01/2022 | Rue de la Mairie | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 05/08/2021 | Rue Bourbon | 76 m² | 30 000 € | 395 € |
| 02/04/2021 | Rue de la Traverse | 91 m² | 53 000 € | 582 € |
| 12/03/2021 | La Mataleno | 90 m² | 222 000 € | 2 467 € |
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