Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Germain
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Germain, pour un prix médian de 189 750 €, soit 2 033 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
189 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 125 € à 223 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 26 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 033 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 736 € à 2 182 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Germain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 199 000 € | 2 097 € | 36 |
| 5 pièces | 189 750 € | 2 033 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Chemin du Pont de l'Arche | 117 m² | 90 000 € | 769 € |
| 06/10/2025 | Square Renoir | 91 m² | 187 000 € | 2 055 € |
| 16/07/2025 | Rue du Printemps | 108 m² | 234 500 € | 2 171 € |
| 28/01/2025 | Rue de Champagne | 109 m² | 246 500 € | 2 261 € |
| 11/10/2024 | Rue Claude Monet | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 12/09/2024 | Rue des Chants d'Oiseaux | 91 m² | 174 000 € | 1 912 € |
| 29/08/2024 | Rue du Douanier Rousseau | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 08/04/2024 | Rue du Gue | 127 m² | 220 000 € | 1 732 € |
| 01/02/2024 | Rue Benjamin Desrust | 84 m² | 183 500 € | 2 185 € |
| 31/01/2024 | Rue des Sources | 93 m² | 189 500 € | 2 038 € |
| 29/12/2023 | Square Gauguin | 93 m² | 151 000 € | 1 624 € |
| 18/12/2023 | Square des Prairies | 100 m² | 183 500 € | 1 835 € |
| 24/10/2023 | Rue des Sources | 93 m² | 201 000 € | 2 161 € |
| 27/09/2023 | Rue des Chants d'Oiseaux | 96 m² | 167 700 € | 1 747 € |
| 20/02/2023 | Rue Claude Monet | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 25/07/2022 | Rue Benjamin Desrust | 81 m² | 192 000 € | 2 370 € |
| 08/07/2022 | Rue Corrard de Breban | 88 m² | 178 500 € | 2 028 € |
| 30/06/2022 | Route de Saint Pouange | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 17/06/2022 | Rue des Sources | 102 m² | 167 525 € | 1 642 € |
| 03/06/2022 | Rue Louis Guillemin | 131 m² | 317 500 € | 2 424 € |
| 08/04/2022 | Rue des Sources | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 21/09/2021 | Rue Corrard de Breban | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 21/09/2021 | Rue Giono | 92 m² | 184 000 € | 2 000 € |
| 30/07/2021 | Rue des Sources | 123 m² | 209 700 € | 1 705 € |
| 19/07/2021 | Rue des Alouettes | 115 m² | 280 400 € | 2 438 € |
| 22/02/2021 | Rue Louis Guillemin | 151 m² | 266 300 € | 1 764 € |
Tous les prix à Saint-Germain → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.