Prix immobilier à Saint-Germain (10120)
Un appartement s'y est vendu 1 882 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 038 €/m² sur cinq ans (81 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 882 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 146 400 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 038 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 81
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 055 € | 13 |
| 2022 | — | — | 2 030 € | 20 |
| 2023 | 1 784 € | 4 | 1 995 € | 22 |
| 2024 | — | — | 2 043 € | 17 |
| 2025 | — | — | 2 135 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 2 097 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 189 750 € | 2 033 € | 26 |
Prix par rue à Saint-Germain
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Benjamin Desrust | — | 2 194 €/m² | 8 |
| Rue des Sources | — | 1 720 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Chemin du Pont de l'Arche | Maison | 117 m² | 5 | 90 000 € | 769 € |
| 06/10/2025 | Square Renoir | Maison | 91 m² | 5 | 187 000 € | 2 055 € |
| 18/09/2025 | Rue des Marchats | Appartement | 55 m² | 2 | 112 000 € | 2 036 € |
| 25/08/2025 | Rue Napoleon | Maison | 103 m² | 4 | 235 000 € | 2 282 € |
| 16/07/2025 | Rue du Printemps | Maison | 108 m² | 5 | 234 500 € | 2 171 € |
| 07/05/2025 | Lepine | Maison | 89 m² | 3 | 190 000 € | 2 135 € |
| 22/04/2025 | Impasse Berthelot | Maison | 80 m² | 3 | 216 500 € | 2 706 € |
| 03/04/2025 | Rue du Printemps | Maison | 105 m² | 6 | 133 000 € | 1 267 € |
| 31/03/2025 | Square de la Chapelle | Maison | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 € |
| 28/01/2025 | Rue de Champagne | Maison | 109 m² | 5 | 246 500 € | 2 261 € |
| 27/12/2024 | Rue des Acacias | Maison | 117 m² | 4 | 271 000 € | 2 316 € |
| 24/12/2024 | Rue Benjamin Desrust | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 € |
| 06/11/2024 | Rue Louis Guillemin | Maison | 88 m² | 4 | 203 000 € | 2 307 € |
| 23/10/2024 | Rue de Champagne | Maison | 91 m² | 4 | 219 000 € | 2 407 € |
| 11/10/2024 | Rue Claude Monet | Maison | 90 m² | 5 | 220 000 € | 2 444 € |
| 11/10/2024 | Rue Corrard de Breban | Maison | 89 m² | 4 | 185 500 € | 2 084 € |
| 12/09/2024 | Rue des Chants d'Oiseaux | Maison | 91 m² | 5 | 174 000 € | 1 912 € |
| 29/08/2024 | Rue du Douanier Rousseau | Maison | 93 m² | 5 | 190 000 € | 2 043 € |
| 08/08/2024 | Rue Maillet | Maison | 129 m² | 6 | 240 000 € | 1 860 € |
| 11/07/2024 | Rue du Printemps | Maison | 97 m² | 4 | 189 000 € | 1 948 € |
| 25/06/2024 | Rue de Lincon | Maison | 145 m² | 4 | 319 500 € | 2 203 € |
| 27/05/2024 | Rue Corrard de Breban | Maison | 72 m² | 4 | 145 000 € | 2 014 € |
| 21/05/2024 | Route de Lepine | Maison | 97 m² | 4 | 120 000 € | 1 237 € |
| 08/04/2024 | Rue du Gue | Maison | 127 m² | 5 | 220 000 € | 1 732 € |
| 01/02/2024 | Rue Benjamin Desrust | Maison | 84 m² | 5 | 183 500 € | 2 185 € |
| 31/01/2024 | Square du Laboureur | Maison | 136 m² | 6 | 200 000 € | 1 471 € |
| 31/01/2024 | Rue des Sources | Maison | 93 m² | 5 | 189 500 € | 2 038 € |
| 29/12/2023 | Rue de l'Eglise | Maison | 88 m² | 4 | 257 000 € | 2 920 € |
| 29/12/2023 | Square Gauguin | Maison | 93 m² | 5 | 151 000 € | 1 624 € |
| 18/12/2023 | Square des Prairies | Maison | 100 m² | 5 | 183 500 € | 1 835 € |
Autour de Saint-Germain
- La Rivière-de-Corps 3.0 km —
- Torvilliers 3.8 km 2 625 €/m²
- Saint-André-les-Vergers 4.0 km 1 448 €/m²
- Rosières-près-Troyes 4.5 km 2 157 €/m²
- Sainte-Savine 5.3 km 1 500 €/m²
- Les Noës-près-Troyes 6.2 km 1 929 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.