Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Germain
Sur les cinq dernières années, 36 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Germain, pour un prix médian de 199 000 €, soit 2 097 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
199 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 164 750 € à 242 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 36 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 097 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 905 € à 2 408 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Germain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 199 000 € | 2 097 € | 36 |
| 5 pièces | 189 750 € | 2 033 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue Napoleon | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 31/03/2025 | Square de la Chapelle | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 27/12/2024 | Rue des Acacias | 117 m² | 271 000 € | 2 316 € |
| 24/12/2024 | Rue Benjamin Desrust | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 06/11/2024 | Rue Louis Guillemin | 88 m² | 203 000 € | 2 307 € |
| 23/10/2024 | Rue de Champagne | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 11/10/2024 | Rue Corrard de Breban | 89 m² | 185 500 € | 2 084 € |
| 11/07/2024 | Rue du Printemps | 97 m² | 189 000 € | 1 948 € |
| 25/06/2024 | Rue de Lincon | 145 m² | 319 500 € | 2 203 € |
| 27/05/2024 | Rue Corrard de Breban | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 21/05/2024 | Route de Lepine | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 29/12/2023 | Rue de l'Eglise | 88 m² | 257 000 € | 2 920 € |
| 04/12/2023 | Rue Louis Guillemin | 119 m² | 240 000 € | 2 017 € |
| 19/10/2023 | Square Picasso | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 06/09/2023 | Route de Troyes | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 22/08/2023 | Rue du Marais | 89 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 26/07/2023 | Rue Leonard de Vinci | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 18/07/2023 | Chemin de la Grande Voie | 116 m² | 127 500 € | 1 099 € |
| 23/02/2023 | Rue Rene Cassin | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 20/02/2023 | Rue Frison Roche | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 27/01/2023 | Rue des Peupliers | 116 m² | 306 000 € | 2 638 € |
| 27/12/2022 | Rue Benjamin Desrust | 117 m² | 285 000 € | 2 436 € |
| 22/11/2022 | Rue Benjamin Desrust | 94 m² | 159 000 € | 1 691 € |
| 16/11/2022 | Rue Maillet | 87 m² | 229 000 € | 2 632 € |
| 25/10/2022 | Rue Benjamin Desrust | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 29/09/2022 | Rue Frison Roche | 143 m² | 308 000 € | 2 154 € |
| 28/07/2022 | Rue de Lincon | 90 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 25/07/2022 | Rue Benjamin Desrust | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 31/03/2022 | Rue du Commandant Cousteau | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 02/02/2022 | Les Marchats | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
Tous les prix à Saint-Germain → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.