Prix d'un appartement 3 pièces à Menton
Sur les cinq dernières années, 1 093 appartements de 3 pièces se sont vendus à Menton, pour un prix médian de 292 530 €, soit 4 548 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
292 530 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 230 000 € à 390 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 1 093 (228 sur 12 mois)
Prix au m²
4 548 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 700 € à 5 703 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Menton
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 4 930 € | 1 390 |
| 2 pièces | 212 595 € | 4 721 € | 1 768 |
| 3 pièces | 292 530 € | 4 548 € | 1 093 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 157 € | 341 |
| 5 pièces | 387 500 € | 4 012 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cours du Centenaire | 90 m² | 423 000 € | 4 700 € |
| 30/12/2025 | Rue Prato | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 29/12/2025 | Pte de France | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Charles | 54 m² | 285 000 € | 5 278 € |
| 29/12/2025 | Rue Val des Castagnins | 68 m² | 330 000 € | 4 853 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Charles | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Allies | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 22/12/2025 | Rue Albert 1er | 60 m² | 295 500 € | 4 925 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Bruyeres | 70 m² | 309 610 € | 4 423 € |
| 22/12/2025 | Promenade Val du Carei | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 19/12/2025 | Route de Sospel | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 19/12/2025 | Avenue Riviera | 125 m² | 750 000 € | 6 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue Riviera | 66 m² | 378 520 € | 5 735 € |
| 18/12/2025 | Allee Acacias Ter Chaudes | 56 m² | 289 500 € | 5 170 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Oliveraie | 76 m² | 138 750 € | 1 826 € |
| 18/12/2025 | Promenade Val du Carei | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 16/12/2025 | Avenue Saint Jacques | 60 m² | 323 810 € | 5 397 € |
| 15/12/2025 | Rue General Gallieni | 70 m² | 443 000 € | 6 329 € |
| 15/12/2025 | Rue Pietra Scritta | 60 m² | 354 146 € | 5 902 € |
| 15/12/2025 | Rue Jeansoulin | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Michel | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 10/12/2025 | Route de Gorbio | 62 m² | 238 000 € | 3 839 € |
| 10/12/2025 | Rue Prato | 70 m² | 308 750 € | 4 411 € |
| 09/12/2025 | Avenue Edouard Vii | 100 m² | 520 000 € | 5 200 € |
| 02/12/2025 | Promenade Val du Carei | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 01/12/2025 | Rue Paul Morillot | 79 m² | 600 000 € | 7 595 € |
| 27/11/2025 | Chemin du Pigautier | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 27/11/2025 | Avenue Carnot | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 26/11/2025 | Route du Val des Castagnins | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Prades | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
Tous les prix à Menton → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.