Prix d'un appartement 2 pièces à Menton
Sur les cinq dernières années, 1 768 appartements de 2 pièces se sont vendus à Menton, pour un prix médian de 212 595 €, soit 4 721 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
212 595 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 000 € à 273 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 1 768 (352 sur 12 mois)
Prix au m²
4 721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 901 € à 5 610 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Menton
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 4 930 € | 1 390 |
| 2 pièces | 212 595 € | 4 721 € | 1 768 |
| 3 pièces | 292 530 € | 4 548 € | 1 093 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 157 € | 341 |
| 5 pièces | 387 500 € | 4 012 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Pte de France | 63 m² | 296 875 € | 4 712 € |
| 30/12/2025 | Rue Isola | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Allies | 47 m² | 227 000 € | 4 830 € |
| 29/12/2025 | Avenue Thiers | 41 m² | 212 000 € | 5 171 € |
| 23/12/2025 | Avenue Cernuschi | 48 m² | 201 500 € | 4 198 € |
| 23/12/2025 | Avenue Mal Juin | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2025 | Avenue Cernuschi | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 19/12/2025 | Pte de France | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 19/12/2025 | Avenue Blasco Ibanez | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 19/12/2025 | Route de Gorbio | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 19/12/2025 | Val de Castagnin | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 19/12/2025 | Avenue General de Gaulle | 38 m² | 235 000 € | 6 184 € |
| 18/12/2025 | Promenade Val du Carei | 43 m² | 205 980 € | 4 790 € |
| 18/12/2025 | Pte de France | 55 m² | 249 000 € | 4 527 € |
| 18/12/2025 | Avenue General de Gaulle | 50 m² | 252 355 € | 5 047 € |
| 17/12/2025 | Promenade Mal Leclerc Hautecloque | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Sospel | 55 m² | 192 000 € | 3 491 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Sospel | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 16/12/2025 | Promenade Val du Carei | 49 m² | 227 000 € | 4 633 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Verdun | 79 m² | 290 019 € | 3 671 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Sospel | 43 m² | 297 000 € | 6 907 € |
| 12/12/2025 | Route du Val des Castagnins | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 11/12/2025 | Rue de Brea | 35 m² | 212 000 € | 6 057 € |
| 11/12/2025 | Promenade Val du Carei | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Madone | 37 m² | 169 000 € | 4 568 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Allies | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 09/12/2025 | Boulevard de Garavan | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 09/12/2025 | Pte de France | 59 m² | 337 000 € | 5 712 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Verdun | 69 m² | 307 200 € | 4 452 € |
| 08/12/2025 | Boulevard de Garavan | 48 m² | 405 000 € | 8 438 € |
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