Prix immobilier à Varennes-sur-Allier (03150)
Un appartement s'y est vendu 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 1 577 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
621 €/m²
-18,5 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 455 € à 952 €/m²
- Prix médian du bien
- 39 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (62 sur 5 ans)
Maisons
1 577 €/m²
+32,5 % sur un an · +53,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 122 € à 1 759 €/m²
- Prix médian du bien
- 98 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Varennes-sur-Allier
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 677 € | 11 | 1 031 € | 20 |
| 2022 | 473 € | 14 | 775 € | 17 |
| 2023 | 590 € | 12 | 1 405 € | 14 |
| 2024 | 762 € | 12 | 1 190 € | 15 |
| 2025 | 621 € | 13 | 1 577 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 41 000 € | 652 € | 26 |
| Appartement 4 pièces | 41 000 € | 565 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 1 116 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 1 187 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 1 311 € | 15 |
Prix par rue à Varennes-sur-Allier
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Claudius Bourin | 551 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Villette | 748 €/m² | — | 15 |
| Place du Champ de Mars | 579 €/m² | — | 6 |
| Lotissement Etang Martel | — | 1 209 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de la Beche | Maison | 91 m² | 4 | 105 000 € | 1 154 € |
| 15/12/2025 | Rue Claudius Tury | Maison | 70 m² | 4 | 47 000 € | 671 € |
| 01/12/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € |
| 14/11/2025 | Place du Champ de Mars | Appartement | 40 m² | 2 | 15 000 € | 375 € |
| 08/10/2025 | Rue de Beaupuy | Appartement | 68 m² | 3 | 39 500 € | 581 € |
| 08/10/2025 | Rue Claudius Bourin | Appartement | 37 m² | 2 | 15 000 € | 405 € |
| 07/10/2025 | Place du Huit Mai | Maison | 65 m² | 4 | 87 500 € | 1 346 € |
| 22/09/2025 | Rue Claudius Bourin | Appartement | 62 m² | 3 | 38 500 € | 621 € |
| 05/09/2025 | Rue Claude Labonde | Maison | 103 m² | 4 | 82 085 € | 797 € |
| 02/09/2025 | Avenue de Lyon | Maison | 140 m² | 5 | 238 620 € | 1 704 € |
| 27/08/2025 | Rue des Bremonts | Maison | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Villette | Appartement | 30 m² | 1 | 23 500 € | 783 € |
| 11/08/2025 | Avenue de Lyon | Maison | 102 m² | 6 | 95 000 € | 931 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Villette | Appartement | 74 m² | 4 | 28 000 € | 378 € |
| 11/07/2025 | Rue du Repos | Maison | 40 m² | 2 | 45 400 € | 1 135 € |
| 10/07/2025 | Square de Vouroux | Maison | 82 m² | 5 | 142 200 € | 1 734 € |
| 03/07/2025 | Rue Claudius Bourin | Appartement | 43 m² | 2 | 43 200 € | 1 005 € |
| 19/06/2025 | La Feuillouse | Maison | 73 m² | 3 | 38 500 € | 527 € |
| 13/06/2025 | Rue d'Ile de France | Maison | 64 m² | 4 | 113 000 € | 1 766 € |
| 12/06/2025 | Avenue de Chazeuil | Appartement | 91 m² | 4 | 55 000 € | 604 € |
| 03/06/2025 | Rue de la Villette | Appartement | 69 m² | 4 | 73 250 € | 1 062 € |
| 28/05/2025 | Rue du Bourbonnais | Maison | 111 m² | 3 | 195 000 € | 1 757 € |
| 28/05/2025 | Rue du Bourbonnais | Maison | 42 m² | 3 | 83 000 € | 1 976 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Villette | Appartement | 70 m² | 3 | 68 000 € | 971 € |
| 15/05/2025 | Rue Claudius Bourin | Appartement | 79 m² | 4 | 52 000 € | 658 € |
| 14/05/2025 | Place du Champ de Mars | Appartement | 55 m² | 3 | 25 000 € | 455 € |
| 09/05/2025 | Rue de Normandie | Maison | 78 m² | 5 | 118 600 € | 1 521 € |
| 28/04/2025 | Route de Crechy | Maison | 39 m² | 2 | 73 000 € | 1 872 € |
| 11/04/2025 | Les Luteaux | Maison | 120 m² | 4 | 230 000 € | 1 917 € |
| 08/04/2025 | Rue de la Rochelle | Maison | 82 m² | 3 | 88 920 € | 1 084 € |
Autour de Varennes-sur-Allier
- Saint-Pourçain-sur-Sioule 7.3 km 829 €/m²
- Billy 9.8 km —
- Saint-Gérand-le-Puy 11.0 km —
- Saint-Germain-des-Fossés 13.4 km 733 €/m²
- Saint-Rémy-en-Rollat 13.7 km —
- Broût-Vernet 15.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.