Prix d'un maison 4 pièces à Varennes-sur-Allier
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 4 pièces se sont vendus à Varennes-sur-Allier, pour un prix médian de 100 000 €, soit 1 187 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
100 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 78 500 € à 112 350 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 35 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 187 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 026 € à 1 389 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Varennes-sur-Allier
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 85 000 € | 1 116 € | 24 |
| 4 pièces | 100 000 € | 1 187 € | 35 |
| 5 pièces | 125 000 € | 1 311 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de la Beche | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 15/12/2025 | Rue Claudius Tury | 70 m² | 47 000 € | 671 € |
| 07/10/2025 | Place du Huit Mai | 65 m² | 87 500 € | 1 346 € |
| 05/09/2025 | Rue Claude Labonde | 103 m² | 82 085 € | 797 € |
| 13/06/2025 | Rue d'Ile de France | 64 m² | 113 000 € | 1 766 € |
| 11/04/2025 | Les Luteaux | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 05/03/2025 | Rue Henri Dunant | 78 m² | 104 000 € | 1 333 € |
| 25/02/2025 | Rue d'Ile de France | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2024 | Avenue de Chazeuil | 81 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 26/09/2024 | Rue d'Alsace | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 29/08/2024 | Rue du Moulin Vaque | 110 m² | 127 000 € | 1 155 € |
| 11/06/2024 | Rue Marius Courteix | 71 m² | 88 780 € | 1 250 € |
| 18/03/2024 | Avenue de Chazeuil | 106 m² | 43 900 € | 414 € |
| 22/02/2024 | Lotissement Etang Martel | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 05/02/2024 | Rue des Bremonts | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 02/10/2023 | Place du Huit Mai | 65 m² | 73 500 € | 1 131 € |
| 18/09/2023 | Montloubet | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 24/08/2023 | Rue des Eglantines | 72 m² | 77 000 € | 1 069 € |
| 24/07/2023 | Rue d'Ile de France | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 02/02/2023 | Rue de Bretagne | 66 m² | 66 000 € | 1 000 € |
| 18/01/2023 | Rue de la Brunette | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 22/11/2022 | Rue des Peupliers | 78 m² | 111 700 € | 1 432 € |
| 28/09/2022 | Avenue de Lyon | 78 m² | 89 500 € | 1 147 € |
| 15/09/2022 | Place du Huit Mai | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 18/07/2022 | Rue des Bremonts | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 27/04/2022 | Route de St Pourcain sur Sioule | 90 m² | 129 530 € | 1 439 € |
| 14/03/2022 | Route de St Pourcain sur Sioule | 108 m² | 27 000 € | 250 € |
| 03/01/2022 | La Chaume des Pointes | 89 m² | 62 500 € | 702 € |
| 14/12/2021 | Lotissement Etang Martel | 91 m² | 108 000 € | 1 187 € |
| 30/11/2021 | Impasse Jean Chaume | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
Tous les prix à Varennes-sur-Allier → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.